某項目貸款集合資金信托計劃可行性研究報告(PDF 57頁)

第一部分 報告概述 ... - 1 -
（一）交易對手介紹 - 1 -
（二）項目簡介 - 2 -
（三）信托計劃概要 - 3 -
（四）公司預期收益 - 3 -
第二部分 信托計劃內容 4
（一）信托基本要素 ..... 4
（二）交易結構圖 . 6
（三）交易過程說明 ..... 6
第三部分 融資主體情況 7
（一）公司基本情況分析 ..... 7
（二）公司財務狀況分析 ..... 7
（三）開發項目情況 ... 11
（四）公司征信情況 ... 17
第四部分 項目介紹 ...... 18
（一）項目情況介紹 ... 18
第五部分 還款來源 ...... 25
（一）現金流量預測 ... 25
（二）壓力測試 ... 28
第六部分 信托計劃增信能力分析 ...... 30
（一）擔保方—中南控股集團 ... 30
（二）抵押擔保 ... 40
第七部分 方案實施與過程控製 .. 45
（一）項目具體實施步驟 ... 45
（二）關鍵環節控製 ... 45
（三）項目實施過程中的法律文件簽署 ... 45
第八部分 信托計劃風險分析 ...... 46
（一）合規性風險 ....... 46
（二）政策風險 ... 46
（三）兌付風險 ... 47
（四）管理風險 ... 47
（五）不可抗力風險 ... 47
第九部分 結論 ...... 48
（一）項目綜合評價及建議 ....... 48
（二）實施建議及擬任信托經理 ....... 48
附表一：香堤雅苑項目四證 ....... 49
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