某集團項目交付前檢驗節點標準課程(PDF 54頁)

交付前檢驗，是綠城園區交付給業主之前的“出廠檢驗”，也是綠城為業主提供優質服務運營的開端。因此，交付前檢驗是既是工程弦上的重要節點，同時也前期弦、服務弦與工程弦的交彙點。 本標準係交付前檢驗的規範性文件，也是《前期弦管控手冊》、《工程弦管控手冊》、《服務弦管控手冊》的重要支持性文件。本標準既是項目公司開展交付檢驗的依據，也是公司本部對項目交付準備工作開展督導的依據之一。 本標準以遵循國家法律法規及各級標準規範為前提，從細化檢驗點和改進檢驗流程兩個層麵推進項目交付前檢驗工作的標準化。 本標準在編製過程中，總結了綠城推行一房一驗以來的曆史經驗，但又有所改進，主要改進體現在： ——整合了對室外環境、公共場所、設備設施的檢驗點； ——增加了對服務銜接的檢驗點，確保與服務運營的平滑切換； ——檢驗要求從聚焦精裝修，擴展到土建、安裝、住宅科技、景觀等多專業聯動； ——在法定工程驗收的基礎上，聚焦客戶敏感點，關注房產品交付時的狀態和品相； ——吸收了一些發達國家在安全、環境、功能等方麵的先進規定。 本標準由綠城標準化部組織各相關職能部門起草並歸口管理。
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