項目決策分析與評價筆記考點總結(DOCX 43頁)

3出口信貸
3分析利益相關者的重要性和影響力
3劃分評價單元
3利率的高低
3功能目標：項目功能的定位
3動態分析與靜態分析結合，以動態為主
3區域經濟影響分析
3占用土地資源論證
3國內借款利息：建設期利息，生產期利息，流動資金借款利息，不計入費用流量
3國內外證券市場發股票，債券
3國際收支安全
3土地利用合法性
3在建設方案構造中進行技術、經濟比較，實現項目優化
3在項目/方案比選中起重要作用
3地震活動評價
3外彙收入的增加/ 支出的減少
3外部效果顯著
3多目標綜合決策：從實現“經濟，環境，社會”三效益統一的社會責任出發
3大型土石方工程，施工臨時設施，完工後的場地清理
3定性比選與定量比選——比選的內容
3對手做出反應需多長時間
3居民就業
3差額投資內部收益率法 – FIRR
3應有可行性
3建設方案
3弱勢群體支持問題
3當地社會環境條件 適應性
3征地拆遷和移民安置規劃方案
3所在流域，區域水資源開發利用現狀
3投資項目的生產規模
3擬用地麵積確定依據，適用建設用地指標情況
3按影子彙率換算並剔除進口關稅，進口環節增值稅
3政府審批/ 核準項目的重要依據
3政府投資項目的投資方式
3效益和費用識別和計算口徑對應一致
3方法科學
3最好按還款期間，還完借款後的年份分別計算
3有利於避免、減少項目建設和運營的社會風險，提高投資效益
3機會成本
3機會成本法
3某些貨物市場價格可能扭曲
3根據資金時間價值原理進行動態分析
3概算指標投資估算法
3測定基礎數據，估算效益與費用
3環境改善的效益
3生態環境保護措施
3用能標準，節能設計規範
3用費用效益分析，費用效果分析
3確定每個風險發生的概率
3確定評價標準
3社會風險及對策分析
3種權益投資方式的產權結構：
3競爭格局變化
3符合工程標準，規範要求
3符合資源綜合利用
3篩選出主要競爭對手，評分（5分製）
3組織管理
3節約和集約利用土地
3節能措施和節能效果分析
3融資成本適中
3行業準入分析
3行業特點
3規劃：區域發展，行業發展，城市 規劃的要求
3論證比選方案
3設計調查表
3證券市場的資金
3評價標準的差異性
3評估環境影響價值
3費用可以貨幣量化，且資金用量不突破預算限額
3費用年值法
3資本控製安全
3資源供應，外部建設條件
3資源利用的合理性：可靠、有效、經濟性，減、再、資3原則
3資源開發及綜合利用評估
3資源稀缺程度
3資源節約措施
3進一步拓展項目融資渠道，發展多種融資方式
3進行項目經濟評價的基礎
3適用性
3選取分析指標
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