固定資產投資管理教材(PPT 58頁)

CH8固定資產投資管理
本章提要：
§8—1概述
二、企業投資分類
三、固定資產投資的含義
四、固定資產投資的特點
五、投資項目的可行性研究
現金流量含義
（一）現金流量的構成
2.營業現金流量(營業階段)
3.終結現金流量(終結階段)
（二）現金流量的估算
七、投資決策中使用現金流量的原因
例1
表8—1現金流量計算表單位：元
例2
根據以上資料，有關指標計算如下：
⑶經營期差額利潤的計算
⑸終結點差額現金流量
§8—2投資決策指標
1.回收期內每年現金淨流量相等：
例3
判斷標準是：
例4
（二）平均報酬率
二、貼現現金流量指標
式中：
例6
1.淨現值法的優點：
2.淨現值法的缺點：
（二）獲利指數（ProfitabilityIndex，簡稱PI）
例7
（三）內含報酬率法
1.每年的NCF相等：
例8
例8續
例9
例9續
*§8—3投資決策指標的應用
例10：
（二）固定資產未來使用期不一致的更新決策
*例11：
首先分別計算經營期內兩方案的年淨現金流量：
二、資本限量決策
例：
表8—4單位：萬元
該企業所有可能的投資組合淨現值計算見表8—5。
思考題
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