某連鎖酒店選址標準(PPT 59頁)

一 原則
二 直營店所在城市級別
三 直營店所在城市物業租金範圍
直營店的地理位置
一 目標店所在區域
二 目標店2公裏內環境
三 同檔次酒店競爭對手
交通條件
一 地鐵站
二 公交站線
市政規劃
一 區域建築規劃
二 拆遷可能性
三 市政規劃帶來的優越性
四 高鐵規劃
法律風險
一 房屋的土地和產權性質
二 產權/出租權
建築條件
項目屬性
一 項目屬性
二 項目主入口
三 停車位
硬件設施
一 基礎設施
二 冷水
電
四 煤氣
五 電話
六 供暖
七 互聯網連接
八 排汙
九 客梯
十 服務/員工電梯
十一 貨梯
十二 熱水產熱設備
十三 中央空調
十四 消防驗收資料
十五 消防報警係統
十六 噴淋係統
十七 消防栓係統
十八 防排煙係統
十九 監控係統
二十 備用發電機
樓層層高及長寬要求
一 層高
二 走廊寬度
三 客房裝修後最少淨尺寸
其它
酒店證照
債權債務
合同的簽訂
結束
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