某公寓項目發展定位報告(PPT 58頁)

——下關主城副中心區域，城市未來發展的主方向軸上，區位優勢明顯；緊靠承擔主要生活功能的主城區，比鄰規劃利好的海東區，未來發展潛力巨大。
——距主城區近，交通便利；到飛機場需要途經經開區，大理市火車站也位於經開區內，道路交通條件完善，通達性好。
——目前主要以商業性質配套為主；火車站、汽車站距離項目近在咫尺；但目前區域日常生活配套匱乏，形象檔次偏低。隨著未來大型企事業單位向該區域轉移，區域配套提升將迎來機遇。
——北鄰“滇源路”可到達下關國際會展中心；南接“廣大”鐵路，西經“滇源路”5分鍾車程可達到下關主城核心區；東至未來新行政中心和旅遊度假所向的海東區
——項目總占地6畝，規模偏小；但地塊平整有利於建築的規劃排布；35%的建築密度為地塊留下充足的景觀打造的空間，後期通過局部景觀的設置，有條件做成精品。
省級二線城市副中心區域，未來城市東向發展主方向軸線上的小規模、高容積率綜合物業開發項目。
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