滬深兩市房地產上市公司數據分析(PDF 45頁)

第一章 導論
第一部分：房地產企業融資理論概述。本文首先對相關的一些重要概念進
第一，開發資金需求量大。隨著金融政策調控力度的逐步加強，對外源性
第一，我國房地產企業融資渠道脆弱。2003 年6 月5 日中國人民銀行出台
第一，拓寬融資渠道。房地產開發企業應該注重拓寬資金來源和融資渠道，
第一，本文係統分析了融資結構理論，多種融資方式的特點，在此基礎上
第一，融資方式是企業借以實現的手段。在進行金融活動之前，企業首先
第一，論文在總結分散研究成果的基礎上，從融資現狀、融資方式、影響
第三章 房地產企業融資方式選擇
第三部分：實證研究，首先對40 家上市房地產企業進行主成分分析，構造
第三，定性分析和定量分析相結合本文在研究中收集了相關數據資料，並
第三，對如何解決融資方式選擇的問題，從企業自身特點和政府相關政策
第三，我國房地產企業融資方式單一。目前我國3 萬家房地產企業，隻有
第三，融資方式是企業融資風險的依據。在市場經濟條件下，融資采取的
第三，采用多種融資方式。房地產企業應該結合自身的特點采用不同的融
第三，麵臨比較大的經濟風險和財務風險。房地產業與宏觀經濟周期關聯
第二章 房地產企業融資理論概述
第二部分：對各種融資方式進行係統的介紹，並引入了生命周期理論，進
第二，土地和房產的抵押是重要條件。房地產屬於不動產，它附著於特定
第二，在西方企業融資理論基礎上，結合了影響房地產開發企業融資方式
第二，完善資本市場
第二，實證分析與規範分析相結合本文在研究中采用實證分析與規範分析
第二，我國房地產企業資本市場不成熟。我國房地產業發展起步晚，資本
第二，融資方式是企業融資成本分析的依據。在市場經濟條件下，在不同
第五章 結束語與研究展望
第四章 房地產企業融資方式實證研究
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