住宅常見問題專項治理方案(PDF 68頁)

1、編製依據1
1.1 施工圖紙... 1
1.2 主要規範及標準. 1
2、工程概況1
2.1 建設概況... 1
2.2 建築設計概況. 2
3、金域華府住宅小區住宅質量常見問題專項管理體係.... 4
3.1 成立防治領導小組.... 4
3.2 防治小組的權限、責任、範圍.... 4
4、管理措施4
5、鋼筋混凝土結構工程質量常見問題防治措施.....5
5.1 模板工程... 5
5.2 鋼筋工程. 18
5.3 現澆混凝土工程. 23
6、地下防水工程質量常見問題防治措施...35
6.1 防水混凝土工程. 35
6.2 卷材防水層... 42
7、地麵工程質量常見問題防治措施.....45
7.1 水泥地麵起砂..... 45
7.2 帶坡度地麵倒泛水... 49
7.3 浴廁間地麵滲漏滴水..... 50
8、裝飾工程質量常見問題防治措施.....51
8.1 瓷磚牆麵不平整，縫格不順直. 51
8.2 外牆麵磚空鼓脫落... 52
9、門窗工程質量常見問題防治措施.....54
10、建築電氣工程質量常見問題防治措施.54
10.1 裝配式住宅暗配線管、盒缺陷..... 54
10.2 箱、盒安裝缺陷..... 55
10.3 管內穿線缺陷... 56
10.4 配管安裝缺陷... 57
11、水暖工程質量常見問題防治措施...58
11.1 地下埋設管道漏水或斷裂. 58
11.2 管道立管甩口不準. 59
11.3 立管距牆過遠或半明半暗. 59
11.4 室內給水係統吹洗不認真. 60
12、屋麵工程質量常見問題防治措施...60
12.1 找坡不準，排水不暢... 60
12.2 混凝土麵層起砂、起皮..... 61
12.3 開裂. 62
12.4 卷材起鼓..... 63
12.5 轉角、立麵和卷材接縫處粘結不牢... 64
12.6 卷材施工後破損..... 64
13、土方回填工程質量常見問題防治措施.65
14、建築節能工程質量常見問題防治措施.65
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