酒店投資項目可行性分析方法研究論文(PDF 86頁)

第一章 緒論 .. 1
1.1 國內酒店建設項目現狀 ...... 1
1.2 國內酒店業投資特點 . 1
1.3 國內外有關研究現狀 . 2
1.4 研究課題的內容、方法及意義 5
第二章 研究課題的相關理論 .. 7
2.1 技術經濟學理論 ..... 7
2.2 旅遊研究方法體係 ... 8
2.3 新利体育取现 學理論 ..... 8
2.4 項目管理理論 9
2.5 酒店投資相關理論 .. 14
2.6 本章總結 ... 17
第三章 項目市場可行性分析 . 18
3.1 酒店投資環境分析 .. 18
3.2 酒店選址分析 ...... 23
3.3 區域酒店業現狀分析 25
3.4 市場需求分析 ...... 30
3.5 競爭對手分析 ...... 33
3.6 目標市場細分 ...... 35
3.7 SWOT 分析 ... 36
3.8 酒店定位 ... 36
3.9 市場可行性分析結論 37
第四章 項目經濟可行性分析 . 39
4.1 財務效益指標體係 .. 39
4.2 目標酒店財務效益指標體係 . 41
4.3 關鍵經營績效指標假設 ..... 43
4.4 編製5 年經營預測 .. 47
4.5 計算財務效益評價指標 ..... 54
第五章 項目不確定性分析 ... 57
5.1 敏感性分析 . 57
5.2 盈虧平衡分析 ...... 62
5.3 風險性分析 . 64
5.4 財務評價結論 ...... 68
第六章 結論與展望 .. 70
6.1 結論 .. 70
6.2 展望 .. 71
致 謝 ...... 73
參考文獻 .... 74
攻博/碩期間取得的研究成果 . 76
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