某市農村土地流轉製度的分析教材(DOC 55頁)

1.緒論.....1
1.1研究背景及意義.....1
1.1.1研究背景.....1
1.1.2研究意義.....2
1.2國內外研究綜述.....2
1.2.1國外研究綜述.....2
1.2.2國內研究綜述.....5
1.3研究內容和研究方法.....8
1.3.1研究內容.....8
1.3.2研究方法.....9
2.地流轉的相關概念界定和理論基礎.....10
2.1土地流轉的相關概念.....10
2.1.1土地流轉的定義.....10
2.1.2我國土地流轉的主要內容.....10
2.1.3我國土地流轉的常見方式.....11
2.2相關理論基礎.....12
2.2.1 產權理論.....12
2.2.2 地租理論.....12
2.2.3 製度變遷理論.....13
3.都市土地流轉製度的現狀分析.....14
3.1 成都市土地製度概況.....14
3.2成都市土地流轉製度的現狀.....14
3.2.1成都農村土地流轉流程與製度結構分析.....14
3.2.2成都農村土地流轉製度的影響因素分析.....16
3.2.3成都農村土地流轉製度的政策定位分析.....22
3.2.4成都農村土地流轉製度的製度內容分析.....23
4.都市土地流轉製度存在的問題及原因分析.....26
4.1 成都市土地流轉製度存在的問題.....26
4.1.1農民對土地流轉的缺乏理性認識.....26
4.1.2土地流轉政策不具體.....26
4.1.3流轉土地單位麵積平均效益不明顯.....27
4.1.4土地流轉市場和服務體係建設滯後.....27
4.1.5農民的權益不能得到充分的保障.....28
4.2 成都市土地流轉製度存在問題的原因分析.....28
4.2.1思想觀念.....28
4.2.2製度原因.....29
4.2.3經濟觀念.....29
4.2.4法律意識淡薄.....30
4.2.5農民權益難以保障.....30
5.成都市土地流轉製度的建議.....31
5.1國內外土地流轉經驗探索的案例借鑒.....31
5.1.1重慶市長壽區石堰鎮麒麟村的土地流轉.....31
5.1.2美國農業現代化發展的經驗和啟示.....34
5.2完善成都市土地流轉製度的具體措施.....36
5.2.1規範土地流轉市場.....36
5.2.2健全農村土地利用機製.....36
5.2.3土地流轉形式的多樣化.....38
5.2.4加強土地流轉的管理服務及保護.....39
5.2.5完善農村保障製度.....41
5.2.6 加大農業生產者的培訓力度，提高農業生產者的素質.....41
5.2.7穩步推進戶籍製度改革，促進和規範人口流動.....42
6.總結.....43
參考文獻.....44
致謝.....47
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