投資決策與風險分析課件(PPT 39頁)

項目現金流量分析
投資項目評價指標
投資決策指標的應用
投資項目的風險分析
第四章　投資決策與風險分析
第一節 投資項目現金流量分析P75
投資決策中使用現金流量的原因
一個關於車位的例子
車位案例的決策
預測現金流量應注意的問題
第二節　對內投資管理
一、固定資產概況
二、投資項目的經濟評價指標P79
（一）非貼現現金流量指標
投資回收期法的優缺點
會計收益率
（二）貼現現金流量指標
淨現值法的決策規則
獲利指數
內部報酬率
內含報酬率的計算步驟
貼現現金流量指標的比較
三、投資決策指標的應用
（二）項目壽命不等的投資決策
（三）資本限量決策
（四）投資開發時機決策
（五）投資期決策
第三節　投資項目的風險分析
不同風險等級的約當係數
練習
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