住宅物業產品設計專題研究(PPT 92頁)

目前，國內的別墅所覆蓋的範圍極廣，包含
純獨立別墅（Detached house）
雙拚別墅（Semi-detached house）
聯排別墅（Townhouse）
疊加別墅
複合式別墅
洋房產品也有趨向類別墅的產品
別墅發展與演變
別墅發展與演變
別墅發展與演變
不同產品與規劃關係
別墅附加值設計方向
附加值是目前經濟型別墅後期營銷的一大賣點
半地下室是目前常用的手法
庭院——前庭後院打造業主的獨享私密活動空間，滿足高端客戶價值取向，可以實現全部贈送
利用架空層實現地下室功能，減少平地土方工作量
大露台——增加情趣觀景活動空間，可以實現全部贈送
大懸挑——可以利用一層懸挑增加露台空間的同時，增加一層灰空間
大懸挑的另類思路——僅挑出1.5m，之外可以用輕鋼構件（預留）做成懸挑雨棚，從而實現完全贈送
中國10大超級豪宅pk世界10大超級豪宅
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