國際物流園融資項目資料(DOC 36頁)

1......項目基本情況.....1
1.1......項目背景.....1
1.2......企業麵臨的困難及融資需求.....3
1.3......交易動機.....4
1.4......市場的反映.....4
2......交易方式及交易結構.....5
2.1......交易結構.....5
2.1.1......融資需求.....5
2.1.2......債務重組.....5
3......債務人情況分析.....6
3.1......企業基本情況.....6
3.1.1......設立情況及經營範圍.....6
3.1.2......曆史沿革.....7
3.1.3......股權結構.....8
3.1.4......企業高管簡曆.....9
3.1.5......企業負債清查及資信情況.....9
3.2......優勢及競爭力分析.....10
3.2.1......經濟圈優勢.....10
3.2.2......交通圈優勢.....12
3.2.3......政策機製優勢.....13
3.2.4......貨主企業貨物資源優勢.....13
3.2.5......與國鐵直連的鐵路專用線區域優勢.....14
3.2.6......區域內的競爭環境.....15
3.3......運營情況及主營業務分析.....17
3.3.1......總體規劃.....17
3.3.2......企業建設情況.....18
3.3.3......項目投資情況.....20
3.3.4......盈利模式.....21
3.3.5......主營業務.....22
3.3.6......成本構成.....24
3.4......財務分析.....25
3.4.1......總體分析.....25
3.4.2......分項分析.....26
4......還款來源分析.....28
4.1......主要收入來源及預測.....28
4.2......未來支付款項分析.....28
4.3......未來現金流預測.....29
4.4......壓力測試.....31
5......抵押物分析.....32
5.1......1、抵（質）押物的基本情況.....32
5.2......2、抵（質）押物的權屬狀況.....33
5.3......3、抵押物價值.....33
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圖表目錄
表 4 1：中亞物流股東結構.....8
表 4 2：物流園區未來資金需求.....20
表 4 3：中亞物流已簽合同明細.....23
表 4 4：中亞物流服務的主要貨物種類.....23
表 4 5：中亞物流主要成本構成.....24
表 5 1：中亞物流未來三年收入預測.....28
表 5 2：中亞物流未來三年現金流量預測.....29
表 5 3：壓力測試下中亞物流未來三年收入預測.....31
表 5 4：中亞物流未來三年現金流量壓力測試.....31
圖 4 1：中亞金穀物流項目所處經濟帶位置.....10
圖 4 2：中亞金穀物流項目所處交通圈位置圖.....12
圖 4 3：中亞金穀物流園周邊交通情況.....13
圖 4 4：中亞金穀周邊競爭者分布圖.....16
圖 4 5：物流園區總體規劃圖.....17
圖 4 6：中亞金穀物流項目建設進度計劃.....19
圖 4 7：物流園區全貌.....19
圖 4 8：棉花二號堆場建設情況.....22
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