鄉村漁業觀光濕地公園項目策劃研究論文(PDF 62頁)

1．1研究背景
1．2國內外研究現狀
1．2．1國外旅遊地項目策劃的研究進展
1．2．2國內旅遊地項目策劃的研究進展
1．3研究目標
1．4研究方法和框架結構
1．4．1研究方法
1．4．2論文框架結構
1．豐收的歡樂：
1．保密口，在年解密後適用本授權書；
1．製訂漁業觀光濕地公園總體策劃；
1．季節性過強
1．本土文化景觀
1．水域景觀
1．淡水魚水族館。以目前海水魚水族館的方式打造，采用水下觀摩、潛
1．漁業傳統；
1．漁業基礎相對薄弱
1．經濟魚類養殖場
1．良好的區位
2002．7
20081001
2、頭腦風暴法
2、濕地觀光樂園
2．1旅遊項目策劃含義
2．2-1以市場為導向、以資源為依托原則
2．2旅遊項目策劃原則
2．2．1 0係統協調原則
2．2．1旅遊項目策劃方法
2．2．1旅遊項目策劃的工作程序
2．2．2創新性原則
2．2．3文化與內涵豐富原則
2．2．4差異化與個性化原則
2．2．5形象與主題原則
2．2．6知識性與趣味性相結合原則
2．2．7審美性與視覺衝擊原則
2．2．8技術經濟可行性原則
2．2．9可持續發展原則
2．3旅遊項目策劃的目標體係
2．3．1構築核心競爭力載體
2．3．2實現三大效益的平衡
2．3．3整合各類資源
2．4旅遊項目策劃方法、工作程序
2．、【k態布局
2．不保密d，使用本授權書。
2．便捷的交通
2．山地景觀
2．市場重心
2．本土性
2．水體(水塘、水渠)；
2．消費內容單一
2．漁業研發中心
2．遊戲的歡樂；
2．濕地景觀
2．環境條件不夠理想
2．編製漁業觀光濕地公園總體規劃；
2．觀賞魚展示長廊。以觀賞為引導，推廣銷售為目標，可不收門票，依
3 1項目位置
3、人工建設法
3、水上樂園
3．2項目旅遊資源分析
3．2．1直接資源
3．2．2間接資源
3．3項目開發背景分析
3．3．1成都鄉村旅遊形態總體特征
3．3．2成都鄉村旅遊的局限性
3．4項目開發的優劣條件分析
3．4．1有利條件
3．4．2不利環境
3．交易市場
3．享受的歡樂；
3．優越的旅遊環境
3．體驗性
3．園林景觀
3．成立組織機構，加強項目實施的統籌指揮和組織協調，全麵啟動項目
3．樹、竹、花、草的栽種習慣；
3．水流景觀
3．消費結構
3．遊樂性不高
3．魚文化博物館。陳列魚網、漁具、漁船、魚主題藝術品等文物，展示
4、昂譜分析法(I洲P)
4、沙灘遊樂場
4．1策劃理念
4．2市場取向
4．3項目定位
4．3．1形態定位
4．3．2市場定位
4．3．3形象定位
4．豐富的客源
4．可持續性差
4．開展景區主幹道路、水電氣訊等公建設施、基礎景觀等政府投資部分
4．意境景觀
4．遊樂性
4．特色飲食；
4．生命的歡樂等。
4．藝術景觀
4．觀賞魚發燒友俱樂部。建立一個觀賞魚客戶交流場所和推廣平台，推
5 2景區布局
5、歸納總結法
5、草地遊樂場
5．1景區名稱
5．1．1景區基本框架
5．1．2景區名稱及意義
5．2 2水體
5．2．1範圍
5．2．3陸地
5．2．4功能分區及業態布局
5．3環境營造
5．3．1水體景觀營造
5．3．2陸地景觀營造
5．4基礎設施
5．5業態策劃
5．5．1漁業產業
5．5．2陳列展示業態
5．5．3遊樂休閑
5．6配套服務策劃
5．6．1客服中心
5．6．2酒店
5．6．3會展中心
5．6．4旅遊配套居住區
5．全新的產業主題
5．對可以引進市場主體投資的子項目分別發包，確定投資經營方式，全
5．持續性
5．民俗文化(廟會、婚嫁習俗、節慶、民歌、民謠)；
5．水岸景觀
5．燈光
600畝新增水麵+1500畝景區建設用地=2100畝。
6、林地遊樂場
6、經驗分析法
6．1運作基礎
6．2運作機製
6．2．1政府投資+經營尋租
6．2．2政府規劃+市場投資
6．2．3股份製
6．2．4政府部分投資+市場投資
6．3配套政策
6．3．1規劃政策
6．3．2國土政策
6．3．3水質保護
6．3．4鄉村景觀環境保護：
6．4開發時序
6．4．2主要項目開發進度安排
6．4．3項目實施步驟
6．可靠的水源
6．名勝古跡(如龍潭鄉的明代石羊、院山寺、門I祖廟、範家祠)；
6．陸地燈光
6．項目建設過程中的管理，項目實施效果的跟蹤、反饋、評價、修正；
7、古漁村特色餐飲一條街
7、問題分析法
7．1投資經濟分析
7．1．1實際用地
7．1．2投資估算
7．1．3收益估算
7．2社會效益分析
7．3風險提示及應對策略
7．其他景觀
7．曆史文物(如當地出土的明代地券、後蜀碑頭、何公墓誌、明代墓碑)：
7．項目建成後的產品營銷、景區環境管理以及編製第二期項目計劃等等。
8、洗浴康體中心
8．4．1確定開發時序的原則
8．客家文化等。
9、濱水演藝廣場
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