某地產北郊項目市調成果溝通會(PPT 140頁)

本次溝通內容
在過去的7個日曆日裏，世聯專案組進行了如下調研與研究工作
市場調研資源情況（項目資料卡及相關訪談紀要見附件）
通過對市調工作的討論總結，專案團隊關於以下幾個方麵形成了初步結論
西安作為西部發展的龍頭城市，城市首位度高、輻射力強、發展潛力大
2000-2008年西安市GDP平均增長速度保持在13%以上，經濟發展迅猛
高速發展的城市經濟成為了房地產市場的助推器
隨著人口快速增長，城市消費水平和總體消費規模快速提高，商業市場空間快速擴大
西安市主要由六大功能板塊構成，目前大城南區的曲江、高新板塊依然是城市熱點發展區域
核心區——商貿發達，生活配套成熟，未來其居住和行政功能將逐漸退化，發展成為城市的旅遊中心和商業中心
滻灞——自然資源豐富，未來將發展成為高尚居住旅遊生態區，但片區目前各項配套設施較為落後，還處於剛剛起步發展階段
曲江——政府大力打造的新興文化旅遊區，依托其曆史和文化價值，未來將發展成為西安市的旅遊區、生態度假區及豪宅集聚區
西高新——西安的經濟中心、科技中心，未來片區開發熱度將持續，其作為城市經濟龍頭的地位在很長一段時間內仍將保持
西郊——屬於傳統的老工業區，未來將發展成為城市的綜合新區，片區受西鹹一體化進程推進發展初現端倪，但目前發展緩慢
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