房地產開發項目產品租售經營課件(PPT 92頁)

第一節 概述
第二節 房地產租售經營的產品策略
第三節 房地產租售經營的價格策略
第四節 房地產租售經營的渠道策略
第五節 房地產促銷策略
第七章 房地產開發項目產品租售經營
一、房地產開發項目產品經營模式
還建房 武漢業主隻租不賣坐等"轉正"
產權式酒店
1.主要目的
2.曆史背景
3.酒店類型
4.迅速發展
5.最先引進
5.最先引進
武漢豪生國際酒店·沌口首家五星級產權式酒店
二、房地產開發項目產品銷售
三、房屋租賃
2.房地產開發房屋租賃的步驟
3.租賃雙方的權利和義務
四、房地產營銷的基本理論
四、房地產營銷的基本理論
(3) 4C理論
第二節 房地產租售經營的產品策略（product strategy）
一、房地產產品概述
2.房地產產品的層次
二、房地產產品組合策略
2.房地產產品組合優化
三、房地產產品創新策略
2.房地產新產品的類型
3.房地產新產品的開發方式
4.房地產新產品開發策略
四、房地產品牌策略
2.我國房地產業的品牌現狀
2012中國房地產行業領導公司品牌
2012中國房地產公司品牌價值TOP10
2012中國房地產專業領先品牌價值TOP10
2012中國商業地產品牌價值TOP10
3.房地產品牌策略
第三節 房地產租售經營的價格策略（price strategy）
一、房地產價格概述
二、房地產的定價程序
5.選擇定價方法
（2）需求導向定價（demand-oriented pricing）
（3）競爭導向定價法（competition-oriented pricing）
三、房地產的定價策略
1.新產品定價策略
2.折扣定價策略
3.差別定價策略
4.心理定價策略
四、房地產價格調整
2.房地產價格調整的方法
第四節 房地產租售經營的渠道策略( place strategy)
二、房地產營銷渠道的類型
1.傳統的營銷渠道
2.網絡營銷渠道
2.影響房地產營銷渠道選擇的因素
2.影響房地產營銷渠道選擇的因素
第五節 房地產促銷策略( promotion strategy)
一、房地產促銷策略概述
2.房地產促銷方式及特點
3.房地產促銷組合
二、房地產廣告促銷策略
2.確定廣告目標
3.決定廣告預算
4.確定廣告信息
5.選擇廣告媒體
6.廣告效果評價
三、房地產人員促銷的過程
房地產人員推銷策略及技巧
四、房地產營業推廣策略
1.房地產營業推廣方法
五、房地產公共關係策略
2.房地產公共關係策略
請 你 欣 賞
一個售樓員的敘述
第六節 本章課外學習（自學）
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