城市綜合體項目的成本控製研究論文(PDF 58頁)

摘要????一iii
Abstract????．iv
第1章緒論????l
1．1研究背景及意義?????．1
1．2國內外研究現狀?????4
1．2．1國內外成本控製研究．4
1．2．2價值工程理論???～6
1．2．3房地產開發項目成本控製中價值工程的應用??．．8
1．3本文研究路線及研究方法．．1 O
第2章城市綜合體項目成本控製的理論分析??12
2．1城市綜合體的定義和特征分析????一12
2．1．1城市綜合體的定義?12
2．1．2城市綜合體的特征?．14
2．1．3城市綜合體的發展現狀和問題??15
2．2城市綜合體的意義????16
2．3城市綜合體項目的成本控製分析???一l 8
第3章價值工程在項目全壽命周期成本控製中的運用????22
3．1價值工程在項目全壽命周期成本控製中的運用???．．22
3．1．1價值工程運用現狀和基本理論??22
3．1．2價值工程的工作步驟24
3．1．3價值工程在運用中存在的問題??26
3．1．4基於價值工程的城市綜合體項目全壽命周期成本控製????27
3．2基於價值工程的全壽命周期成本控製模型的建立??．．30
3．2．1成本控製模型建立?30
3．2基於價值工程的全壽命周期成本控製模型的建立??．．3l
3．2．1成本控製模型建立?31
3．2．2基於價值工程的項目全壽命周期的階段功能分析32
第4章城市綜合體項目實證分析?36
4．1深圳華潤中心項目簡介??36
4．2項目數據選取及分析??。36
4．2．1項目設計階段數據分析?????．37
4．2．2項目實施階段數據分析?????39
4．2．3項目驗收交付階段數據分析???40
4．2．4項目運營階段數據分析?????41
4．2．5項目成本係數及價值係數計算分析42
4．3項目數據結果分析???。44
第5章結論與展望?45
5．1結論。45
5．2展望?．：?????45
致謝?????一50
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