項目投資估算與融資概述(PPT 79頁)

5.1項目總投資估算
5.2項目投資估算實例
5.3項目融資方案
5 項目投資估算與融資
第5章項目投資估算
5.1項目總投資估算☆ 5.1.1項目投資估算概述
☆ 5.1.2建設投資估算
5.1.2建設投資估算
2）投資估算步驟
3）建設投資估算方法
①生產能力指數法
【例5.1】
②資金周轉率法
③比例估算法
【例5.2】
④係數估算法（因子估算法）
A、朗格係數法
B、主體專業係數法
【例5.3】
（2）可行性研究階段建設投資估算方法——指標估算法
①建築工程費估算
②設備工器具構成及估算
國產設備原價
進口設備原價
設備運雜費
b.工具、器具及生產家具購置費
③安裝工程費估算
④工程建設其他費用構成及估算
⑤基本預備費估算
⑥漲價預備費估算
預備費估算
⑦建設期貸款利息估算
5.1.3流動資金估算
2)分項詳細估算法
3)流動資金估算應注意的問題
5.2項目投入資金及分年投入計劃
5.2.1項目投入總資金
5.2.2分年資金投入計劃
5.2 工程投資估算實例
5.4項目融資方案
概述
5.4.1融資組織形式
5.4.2項目資金的來源
5.4.3項目資本金籌措
5.4.4債務資金籌措
5.4.5融資方案分析
（1）資金來源可靠性分析
（2）融資結構分析
最佳的融資結構標誌：
（3）融資成本
2）影響融資成本的因素及對策
（4）融資風險
（5）規避融資風險
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