某項目規範化管理手冊(DOC 56頁)

1、審批製政府投資項目管理流程------5
2、項目建設的五個基本階段（建議、可研、設計、施工、驗收）------6
3、《潯陽區政府投資項目設計變更、工程簽證專家評審管理辦法》（試行）8
行 政 服 務 中 心 審 批
1、建設項目審批流程操作說明10
2、建設項目在區行政服務中心審批流程操作說明-----11
規 劃 係 統
1、項目建設流程圖---12
2、容積率、規劃“七線”等名詞概念-13
3、“一書兩證”------14
4、規劃局項目報建流程圖----15
5、建設單位取得用地方式的四種類別-16
⑴第一類建設項目報建（公開出讓土地）---17
⑵第二類建設項目報建（政府劃撥土地）---20
⑶第三類建設項目報建（單位用地）23
⑷第四類建設項目報建（市政道路管線）---25
6、業務谘詢電話-----27
國 土 係 統
1、幾個概念--28
2、土地報批--29
⑴集體建設用地——占用---29
⑵國有建設用地——征收---30
3、土地供應--31
⑴幾個概念-31
⑵國有建設用地供應方式——劃撥--32
⑶國有建設用地供應方式——出讓--33
①公開出讓------33
②協議出讓------34
4、土地登記--36
5、建設用地批後監管-36
6、潯陽區土地供應流程------37
項 目 環 境 管 理
1、建設項目的環境影響評價文件審批-40
⑴編製環境影響評價文件類型------40
⑵項目環評審批的時序規定-41
⑶辦理流程-42
⑷建設項目環評告知單-----43
⑸項目環境影響報告書審批流程圖--44
2、建設項目試生產及環境保護驗收---45
⑴試生產概念及報批程序---45
⑵竣工環境驗收流程圖-----46
3、環境影響評價機構的性質、工作範圍與收費管理---47
財 政 係 統
1、工程預算評審流程-48
⑴接受評審任務（工程預算送審資料）-----48
⑵安排評審任務（選中介，核造價）49
⑶出具初評結果，征求意見，出具正式批複-50
2、宗地成本測算流程-51
⑴接受宗地成本測算任務（送審資料）-----51
⑵安排成本測算任務（選中介，核成本）---52
⑶出具初評結果，征求意見，出具正式批複-53
3、重點工程資金撥付流程----54
審 計 係 統
1、工程增量簽證審計-55
2、決算審計程序-----56
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