某信息科技有限公司創業計劃書(DOC 49頁)

目錄.....I
第一章 執行總結.....1
1.1公司介紹.....1
1.2 背景.....1
1.3市場分析.....1
1.4營銷戰略與策略.....2
1.5公司戰略.....2
1.6企業管理.....2
1.7投資分析.....3
1.8財務分析.....3
1.9風險評估與對策.....3
1.10風險資本退出.....3
第二章 項目背景.....4
2.1 社會背景.....4
2.1.1短租概述.....4
2.1.2短租市場前景廣闊.....4
2.1.3 別墅短租需求量與日俱增.....4
2.2 政策背景.....5
第三章 市場分析.....6
3.1 宏觀環境分析.....6
3.1.1政治、政策環境.....6
3.1.2 經濟環境.....6
3.1.3 社會環境.....6
3.1.4 總結.....6
3.2 行業環境分析.....7
3.2.1 行業現狀分析.....7
3.2.1.1市場基本狀態.....7
3.2.1.2 行業競爭環境分析.....7
3.2.2 行業發展前景分析.....9
3.3 微觀環境分析.....9
3.3.1 顧客分析.....9
3.3.2 競爭者分析.....9
3.3.3 主要競爭運營指標分析.....10
3.4 SWOT綜合分析.....13
3.4.1優勢（Strength）.....13
3.4.2劣勢(Weakness).....13
3.4.3機遇(Opportunity).....14
3.4.4威脅(Threat).....14
第四章 營銷戰略與策略.....15
4.1 目標市場選擇與定位.....15
4.1.1市場細分依據.....15
4.1.2 目標市場選擇.....15
4.1.3市場定位.....15
4.1.3.1 企業形象定位.....15
4.1.3.2產品定位.....15
4.2 盈利模式.....15
4.3營銷組合策略.....16
4.3.1產品.....16
4.3.1.1實體產品.....16
4.3.1.2服務.....16
4.3.1.3品牌.....16
4.3.2定價.....17
4.3.3促銷.....17
4.3.3.1推式策略.....17
4.3.3.2拉式策略.....17
4.3.3.3產品宣傳.....17
4.3.4公共關係.....18
4.3.4.1關聯（Relevance）.....18
4.3.4.2反應（Reaction）.....18
4.3.4.3關係（Relationship）.....18
4.3.4.4回報（Reward）.....18
4.4市場份額預測.....19
第 5 章 公司戰略.....20
5.1公司成立.....20
5.2公司簡介.....20
5.2.1公司定位.....20
5.2.2公司使命.....20
5.3公司戰略.....20
5.3.1公司宗旨.....20
5.3.2公司理念.....20
5.3.3公司願景.....20
5.3.4公司內外環境因素分析.....20
5.3.5公司總體戰略.....21
5.3.6公司發展戰略.....21
5.3.6.1初期（1-3年）.....21
5.3.6.2中期（4-6年）.....21
5.3.6.3長期（7-10年）.....22
第6章 企業管理.....23
6.1公司組織結構.....23
6.1.1公司初期組織結構.....23
6.1.2公司成熟期組織結構.....24
6.218新利真人网 管理與開發.....24
6.2.118新利真人网 理念.....24
6.2.218新利真人网 戰略.....25
6.2.318新利真人网 管理目標.....25
6.2.418新利真人网 管理機製.....25
6.2.4.1管理原則.....25
6.2.4.2招聘機製.....25
6.2.4.3競爭機製.....26
6.2.4.4培訓機製.....26
6.2.4.5調配機製.....27
6.2.4.6薪酬福利機製.....27
6.2.4.7淘汰機製.....27
6.2.5人員培訓.....27
第七章 投資分析.....29
7.1 融資計劃.....29
7.1.1 權益資金的籌措.....29
7.1.2 負債資金的籌措.....29
7.2 籌建期資金運用.....29
7.2.1 期初投資結構.....29
7.2.2 期資金運用方案.....30
7.2.3 固定資產明細.....30
7.3 投資環境分析.....30
7.4 投資收益分析.....31
7.4.1投資淨現值.....31
7.4.2 獲利指數.....31
7.4.3內含報酬率.....31
7.4.4 投資回收期.....31
7.5 風險分析.....32
7.6 投資分析小結.....32
第八章 財務分析.....33
8.1 財務規範及假設.....33
8.1.1 財務假設.....33
8.1.2 財務規範.....33
8.2 收入預測.....33
8.3 經營成本預算.....34
8.3.1 發展每戶戶主成本預算.....34
8.3.2 人員及工資預算.....35
8.3.3 銷售費用預算.....35
8.3.4 管理費用預算.....36
8.3.5 財務費用預算.....36
8.3.6 總成本費用預算.....36
8.4 財務報表.....36
8.5 財務報表分析.....37
第九章 風險評估與對策.....38
第十章 風險資本的退出.....39
10.1退出原則.....39
10.2退出方案.....39
10.2.1創業板公開上市.....39
10.2.2兼並與收購.....39
10.2.3風險企業買進.....39
10.2.4股權回購.....39
10.2.5破產清理.....40
10.3退出時間.....40
附錄.....41
附錄一：調查問卷.....41
附錄二：問卷部分統計結果.....42
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