某小區物業管理方案(DOC 80頁)

（—）、量才錄用，培養提升
（—）垃圾處理：
（—）報警
（—）消防教育宣傳工作
（—）確保護衛員的綜合素質
（一）、地下停車庫管理係統方案
（一）、房屋及配套設施完好率
（一）、服務中心人員考核細則
（一）環境衛生管理要點：
（七）、清潔工考核細則
（三）、定期考核，績效為本
（三）、物業收款員考核細則
（三）安全管理的盲點轉移
（三）滅火
（三）美化市容
（三）：車輛管理工作標準
（二）、物管員工作考核細則
（二）、默契合作，充分授權
（二）做好消防培訓及演練工作
（二）召集
（二）噪音消除：
（二）安全管理體係的建立
（二）環境管理的具體措施及工作標標
（二）：程序
（五）、交通意外事故的處理預案
（五）、水、電維修工考核細則
（五）維修完畢要將所有維修垃圾裝入塑料膠袋帶走並將所維修部件及周圍環境抹幹淨。
（六）、保衛隊員考核細則
（十）、道路、停車庫完好率
（四）、土建工程師考核細則
（四）、獎懲嚴明，優勝劣汰
（四）停車庫值班員職責
（四）充分用好技防措施
（四）其他
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