某商業項目商業定位報告(DOC 84頁)

第一部分、項目有效商圈內競爭對手市場調查及分析.....1
一、景德鎮市大型商業物業調查及分析.....1
二、項目有效商圈內區域路段商業狀況調查及分析.....11
第二部分、項目市場分析與定位.....13
一、景德鎮經濟概況.....13
二、項目概況.....15
三、消費者市場調查分析.....22
四、商戶市場調查及分析.....25
第三部分、項目商業主題定位.....42
一、商業定位原則.....42
二、項目市場定位.....43
三、項目形象定位.....43
四、項目功能定位.....44
第四部分、業態組合與業種規劃.....46
業態組合及業種規劃.....47
導入並穩固較高層人流建議.....55
第五部分、主力鋪型麵積建議.....59
第六部分、各樓層平均租金的建議.....60
一、項目租金估算.....60
二、招商策略建議.....63
第七部分、租售比例建議.....65
第八部分、商鋪交付裝修標準建議.....66
一、鋪內裝修標準.....66
二、公用設備設施及裝修.....66
三、外部規劃設計幾點建議.....67
第九部分、商業營運管理模式建議.....70
一、管理功能.....70
二、管理模式.....70
第十部分、租賃合同和商戶管理公約建議.....72
一、租賃合同.....72
二、商戶管理公約.....77
..............................