某省物業管理條例(DOC 36頁)

第一章 總 則
第七章 附 則
第三章 前期物業管理
第二章 業主、業主大會及業主委員會
第八條 房屋所有權人為業主。
第六章 法律責任
第四章 物業服務
（一）業主大會的議事方式；
（一）業主委員會未依法履行職責；
（一）製定、修改業主大會議事規則；
（一）前期物業服務合同；
（一）因物業轉讓、滅失等原因，不再是業主的；
（一）屋麵、外牆體防水損壞造成滲漏的；
（一）建設單位與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同；
（一）執行業主大會的決定和決議；
（一）擬定、製定和宣傳物業管理相關政策措施；
（一）指導和協助業主大會的成立、業主委員會的選舉；
（一）收受物業服務企業或者有利害關係業主提供的利益或者報酬的；
（一）本物業管理區域內的自然人業主或者單位業主代表；
（一）物業管理區域劃分資料；
（一）物業管理區域物業總建築麵積五萬平方米以下的，按照不少於建築麵積一百五十平方米配置；
（一）物業管理區域範圍、基本情況和項目負責人；
（一）管理規約、業主大會議事規則；
（一）經專有部分占建築物總麵積百分之二十以上且占總人數百分之二十以上業主提議的；
（七）“最終用戶 ”是指接受供水、供電、供氣、供熱等服務的最終分戶業主或者實際使用人。
（七）業主大會和業主委員會工作經費的收支情況；
（七）二次供水設施損壞的；
（七）其他承接查驗有關的文件。
（七）其他有關的文件資料。
（七）堆放易燃、易爆、劇毒或者含有放射性物質的物品，排放有毒、有害物質或者發出超過規定標準的噪音；
（七）按照規劃要求完成綠化建設及車庫、車位的配置；
（七）法律、法規規定的其他職責。
（七）物業的使用、維護、管理必需的其他資料。
（七）確定物業服務內容、標準以及物業服務收費方案；
（七）組織和監督專項維修資金的籌集和使用；
（三）不移交有關資料的；
（三）與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；
（三）業主名冊；
（三）業主委員會的組成和委員任期；
（三）喪失履行職責能力的；
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