某地產項目可行性研究報告(PPT 85頁)

第一部分：項目本體分析
第二部分：投資環境分析
第三部分：項目整體定位
第四部分：經濟測算與可行性分析
海爾方莊項目可行性研究報告
本項目主要工作內容
本次報告研究思路
項目本體分析
項目現狀及地塊指標
項目地塊四至
地塊1：六層小白樓，屬國有劃撥辦公自用房
地塊2：已封頂的酒店式公寓——金方商貿大廈
地塊3：已拆平的空地，屬金方商貿大廈的二期用地，07年11月掛牌交易，價格7010萬元
本體條件分析小結
投資環境分析
北京十一五發展規劃中構建“兩軸－兩帶－多中心”的城市空間結構，南城區域處在城市發展的南北主軸上
五號線、十號線的貫通以及北京南站的建成將為南城的發展帶來新的契機
項目所在的方莊區域近年土地供應稀缺 ，目前開發項目較少，且多在三環以外
04-07年方莊片區土地供應情況
房地產宏觀市場分析小結
..............................