某項目市場定位核心策劃方案(DOC 41頁)

一、市場定位前言… 4
定位策略……5
定位推導思路 5
定位原則 …7
二、項目總體評價 ……8
項目概況……9
技術資料……9
地塊資源……10
周邊配套……17
交通條件…19
街區功能19
三、項目價值發現（SWOT分析）21
S優勢分析…22
W劣勢分析23
O機會分析…24
T威脅分析…25
四、項目開發策略原則26
複合原則 …27
適量原則 29
空缺差異原則……30
創新需求原則33
經濟+美麗…34
相對效益原則…36
五、項目綜合定位37
產品定位……38
項目目標對象定位…38
產品定位…50
價格定位54
形象定位…55
建築風格定位……60
項目發模式定位……61
開發競爭優勢定位……63
六、項目案名/主題口號（項目競爭力分析）……64
命名方式……65
命名建議……65
案名推薦……66
主題口號……67
賣點梳理68
七、價格策略70
定價原則……71
可類比樓盤銷售單價83
本項目市場銷售單價建議…88
定價分析…90
項目價格提升潛力分析…91
價格表模擬…50
..............................