房地產企業土地增值稅籌劃案例分析(PDF 48頁)

1導論 ............1
1．1研究背景與研究意義....1
1．1．1研究背景.1
1．1．2研究意義.1
1．2文獻綜述......2
1．2．1國外研究現狀....3
1．2．2國內研究現狀....4
1．2．3國內外研究現狀評價.......．5
1．3研究思路與方法.6
1．3．1研究思路.6
1．3．2研究方法.7
1．4主要創新點與不足....8
2房地產企業土地增值稅籌劃基礎.....。9
2．1稅收籌劃的理論基礎....9
2．1．1稅收籌劃的概念....．9
2．1．2稅收籌劃的原則....．9
2．1．3稅收籌劃的目標....10
2．2土地增值稅製度基礎.......．10
2．2．1土地增值稅基本規定..～10
2．2．2土地增值稅優惠政策..一12
2．2．3土地增值稅預繳、清算規定.....．．13
2．3房地產行業基礎....．14
213．1房地產企業主要經營特征..14
2．3．2房地產企業涉稅分析.......15
萬方數據
我國房地產企業土地增值稅籌劃案例分析一以CTZ企業H項目為例
2．3．3土地增值稅稅收籌劃的必要性和可行性...18
3房地產企業基本情況介紹..．20
3．1 CTZ集團與H項目簡單介紹..一20
3．2 H項目具體經營情況.......．．21
4房地產企業土地增值稅籌劃案例分析。23
4．1案例籌劃思路分析....一23
4．1．1利息支出籌劃....一23
4．1．2運用稅收優惠政策.......24
4．1．3代收費用籌劃....一27
4．1．4運用土地增值稅臨界點..29
4．1．5運用土地增值稅清算時間籌劃.....31
4．2籌劃效果稅收比較....一32
4．2．1籌劃前H項目稅負和稅後利潤．32
4．2．2籌劃後H項目稅負和稅後利潤．33
4．2．3籌劃前後比較....．33
5結論.......．35
參考文獻......．．36
至筻謝....．39
在讀期間科研成果目錄.......40
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