21世紀不動房地產基礎知識(doc 78頁)

21世紀不動房地產基礎知識目錄:
第一章、 房地產基本概念
第一節：房產與地產
第二節：房地產市場
第三節：房地產消費

第二章、建築學基礎知識
第一節：建築物分類
第二節：建築物構造概述
第三節：房屋麵積計算
第四節：中西建築風格概述
第五節：建築識圖

第三章、房地產交易知識
第一節：房地產價格
第二節：房地產價格的影響因素
第三節：挑選房地產應考慮的問題
第四節：各類房地產的特點比較
第五節：房地產交易
第六節：房地產交易相關稅費
第七節：購房貸款
第八節：房地產保險

第四章、房地產相關的法律、法規
人民共和國城市房地產管理辦法
城市私有房屋管理條理
城市房屋拆遷管理條例
城市商品房預售管理辦法
個人住房貸款管理辦法
住房公積金管理條例

21世紀不動房地產基礎知識內容提要:
第一章 房地產基本概論
第一節 房產與地產
一、 房地產的概念
房地產是房產和地產的總稱。其在物質上是由土地及土地上的建築物和構築物構成的。在經濟學上也叫不動產。

二、 地產的概念與分類
地產：即指能夠為其權利人帶來收益或滿足其權利人工作或生活需要的土地資產。

地產類型：
? 居住用地：指住宅區內的居住建築本身用地，以及與建築有關的道路用地、綠化用地和相關的公共建築用地。
? 工業用地：主要是指工業生產用地，包括工廠、動力設施及工業區內的倉庫、鐵路專用線和衛生防護地帶等。
? 倉庫用地：指專門用來存放各種生活資料和生產資料的用地、包括國家儲備倉庫、地區中轉倉庫、市內生活供應服務倉庫、危險品倉庫等。
? 交通用地：指城市對外交通設施用地，包括鐵路、公路線路及相關的防護地帶等用地。

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