小區業主委員會的職權(doc 1頁)

小區業主委員會的職權內容提要：
業主委員會的職權應當在《業主委員會章程》中做出規定。業主委員會行使職權如下：
　　1.召集和主持業主大會；
　　2.執行業主大會的決議；
　　3.向業主大會提出修改《業主大會公約》、《業主委員會章程》的議案或其他議案；
　　4.占有、使用和處分公共財產，收取公共財產的收益；
　　5.占有、使用和處分公共維修基金，收取公共維修基金的收益；
　　6.收取和支配物業管理費；
　 7.與水、電、燃氣、暖氣等供應商，或者與電話、物業管理、有線電視、網絡等服務商，或者與律師事務所、會計師事務所、公證處等社會中介機構簽訂合同，行使合同權利，履行合同義務和承擔可能的法律責任；

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