企業合約部崗位職責(doc 6頁)

企業合約部崗位職責內容提要：
職責範圍：
A. 地產項目的職責範圍
（1）地產項目可行性研究中經濟活動分析部分的建築費用估算。
（2）編製總承包合同，組織、完成發展商與承包商（中國海外房屋工程有限公司）總承包合同的簽訂工作。
（3）項目招標的具體策劃、全麵組織。編製除《工程說明》(闡述工程性質、工程範圍、技術要求、工期要求等除工程價款之外所有要求、規定的招標資料)之外所有招標文件（包括邀請信、報價書、投標須知、合同書、合同條款等）和標底。
（4）與地產部及工程技術、物資部及地盤經理聯合，審核確定參加工程投標單位名單，並以招標小組的名義寫出推薦參加投標單位的報告，報主管總經理批準。
（5）參加地產部或工程部或機電工程部組織的對施工單位的考察。
（6）簽發所有經濟標及技術標招標文件，收發議標過程中的所有往來函件（包括投標單位的回標資料）。
（7）結合標底，對投標單位按標書要求回標的經濟標進行議標、評標，控製工程造價。
（8）結合工程技術部門提交的考察報告、技術標評標意見，以公司招標小組的名義寫出評標報告，報主管總經理審批。
（9）組織分包工程合同的談判工作。
（10）根據主管總經理的批示簽發工程中標通知書、組織合同簽訂工作。
（11）負責總承包工程款的申請工作。
（12）按照合同文件的規定，審核施工單位的付款申請，控製工程進度款的支付。
（13）編製糧單及付款證書，負責付款證書中相應簽字欄目的簽字工作。
（14）按照合同文件的規定，審核分包合同範圍內的增減帳，嚴格控製施工單位提交的合同外各項索賠。
（15）負責樓宇銷售麵積的測算，協助地產部完成銷售麵積的報批工作。
（16）對合同文件的解釋權。
（17）配合地盤及其他部門解決工程進行過程中發生的有關問題。
（18）按照合同文件的規定，做好工程結算階段，把好關、控製好工程造價。
B. 總承包項目職責範圍
（1）協助營業部經濟標做標。
（2）總承包合同簽約。接受營業部移交的有關總承包工程一切議標文件、圖紙等文件資料。
（3）與主分包單位進行經濟標議標，組織主分包工程合同的談判，確定中標單位後（中標單位的確定程序與地產項目相同），組織主分包合同的簽訂工作。
（4）按照總承包合同文件的規定，會同物資部完成材料樣品或樣本送審，嚴格把握、控製送審材料的價格。
（5）分判項目招標（與地產項目<3>-<14>項相同）。
（6）總承包工程款申請，分包單位工程進度款支付。
（7）合同內增減帳申請，合同外各項索賠 (包括工期索賠)資料收集、整理、計算、提交、跟蹤。
（8）深人施工現場，指導地盤預算組做好承包工程成本控製。
（9）負責工程結算工作。
C. 完成公司領導交辦的有關工作。

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