某房地產公司組織架構與崗位職責(doc 50頁)

某房地產公司組織架構與崗位職責目錄：
一、 組織架構
二、 組織關係
三、 機構設置
四、 部門職責
五、 工程管理中心
六、 拓展中心
七、 部門人員設置

某房地產公司組織架構與崗位職責內容提要：
拓展中心:
拓展部:
1、負責公司投資發展－－開發項目投資
2、論證關於項目投資的初步方案並向董事會提交項目投資收益研究報告
3、負責組織開發項目完成後的投資分析工作，並負責投資收益部分的測算工作
4、參加項目投資合資、合作談判，協調配合有關中介機構開展項目投資專業支持工作
5、負責公司投資發展－－其他新增投資
6、負責投資、合作的項目的資料收集、整理、分析、評估工作
7、協助董事會投資委員會的投資論證工作，向董事會提交投資項目可行性研究報告
拆遷部:
1、負責項目征地拆遷的調查、測算、評估以及拆遷方案的擬定等工作。
2、負責辦理擬開發項目的土地征用、拆遷相關手續，取得拆遷許可證、辦理拆遷凍結。
3、負責確定征界限及拆遷範圍，組織好建設用地和市政代征地內的拆遷安置工作。
4、組織拆遷工作的開展，進行拆遷談判，與拆遷戶簽訂拆遷安置協議。
5、負責根據拆遷方案組織開展開發項目的征地、補償和安置等工作。
6、負責組織和協調建築紅線內原有建築物拆除的相關工作，確保拆遷工作順利進行。
7、拆遷實施過程中，協調組織拆遷處、公證處、法院等職能部門的配合工作。
8、負責組織拆遷戶回遷的各項手續及相關工作。
9、協調拆遷現場周邊關係，處理征地拆遷過程中可能出現的地界糾紛。
10、負責征地拆遷工作中各項協議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現的問題。
11、對征地、拆遷、補償、安置等過程中涉及的資料做好建檔保存工作。

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