某某物業管理巡邏崗實操技巧(ppt 23頁)

某某物業管理巡邏崗實操技巧目錄：
一、 日常巡邏
二、 裝修監控
三、 空置房監控

某某物業管理巡邏崗實操技巧內容提要：
裝修檢查注意事項：
滅火器的配備
動火作業
裝修時間
施工留宿
違章裝修所帶來的危害。
1、鄰裏關係的損壞：噪音（超時裝修）、漏水等
2、很多安全事故都來自違章裝修
對超時裝修的處理。
對進出小區不佩帶出入卡的處理。
休息時間禁止施工人員在小區隨意行走，並不注意其行為。
注意在處理違章行為時，不能采取極端行為（如：停電、停水等）。
對裝修工人的管理:
正確理解管理，管理=服務
進出小區的裝修人員需佩戴出入卡；
裝修工在搬運物資時：
1.注意其形象（如：光背現象）；
2.注意對公共設施、設備、場地的損壞情況；
3.注意衛生情況。
裝修施工人員離開小區時，控製所帶物品，按照物資放行程序進行放行。
監控裝修人員留宿的活動情況（案例：業主投訴裝修工人在泳池遊泳）。

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