某物業公司裝修管理工作手冊(doc 36頁)

某物業公司裝修管理工作手冊目錄：
1、裝修流程圖、
2、裝修指引、
3、住宅室內裝飾裝修管理服務協議、
4、防火責任書、
5、裝修施工承諾書、
6、裝修出入證管理規定、
7、裝修搬運責任書、
8、安裝分體式空調承諾書、
9、室內裝飾裝修申請表、
10、裝修特別注意事項、
11、臨時動火/用電作業申請表、
12、裝修巡查表
13、…………

某物業公司裝修管理工作手冊內容提要：
裝修範圍：
1、房屋裝修，不得改變或損壞房屋原有的結構、外貌及公共設施，外牆不打孔洞，不得改變房屋及配套設施的使用功能。不剔鑿房屋的梁、柱、板；不在承重牆上鑿洞；不隨意增加樓麵荷載（如在室內砌牆，超負荷、吊頂，安裝大型燈具，鋪設大理石地板等）。
2、允許對房屋樓地麵、內牆麵、天棚進行表麵裝修。樓地麵不得鑿除原水泥，隻許
鑿毛。地麵裝修材料不得超過20毫米。
3、窗戶允許在內側安裝防盜網。防盜網、防盜條都必須按管理處規定的規格及樣式安裝。安裝防盜門不準改變原有門洞尺寸，不得損壞門洞旁邊牆麵瓷片，不得妨礙鄰近用戶出入及占用公共通道，防盜門必須是不鏽鋼材質，防盜網外麵門洞邊不準包門套。
4、允許改換廚房的灶台、洗滌池和衛生間的便器、洗臉盆、浴缸等，但不得改變廚房、衛生間的結構和功能，自做防水的業主/用戶應承擔因防水質量出現滲漏所造成的一切損失。廚房、衛生間天棚做吊頂時應在水管清汙口處留活動檢修口。
5、外門窗不得隨意改動，天台花園的柵欄不準改動，不準私搭亂建。
6、嚴禁改動或損壞房屋的柱、梁、板、承重牆、上下水主管道、供電線路、屋麵的防水隔熱層、室內防水層等。

..............................