某小區物業管理部工作職責(doc 19頁)

某小區物業管理部工作職責目錄：
1．經理
2．總協調部
3. 綜合維修部
4. 班車部
5. 客服部

某小區物業管理部工作職責內容提要：
項目工程部經理 ：
直接責任：
1、 在項目經理的直接領導下負責小區有關工程各項工作的具體實施；
2、 熟悉和遵守國家有關小區各種設備、設施的運行管理的法規、及安全使用規程；
3、 負責協調管理處各部門的工作，積極配合管理處其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
4、 負責執行公司工程部下達的各項任務，並監督工作進行的全過程。定期彙報工程進展情況，完工後上報項目經理和公司工程部；
5、 積極配合國家有關部門對小區特種設備、設施的檢查工作；
6、 負責協調項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發商的各項工程問題的處理；
7、 負責向項目經理提出公司管理方麵的合理化建議；
8、 負責每月定期向上級領導彙報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。1月10日和7月10日前向項目經理提交工程部工作總結；
9、 負責組織人員配合公司工程部對小區內物業接管驗收和交接工作的順利進行，負責住宅區全部工程資料的交接和使用管理工作。
10、 負責向小區業主管理委員會出具小區設備、設施大、中工程施工報告，並進行各方麵的解釋；

..............................