交易中心物業管理部崗位職責(doc 38頁)

交易中心物業管理部崗位職責目錄：
一、物業管理部負責人崗位職責
二、物業管理部主管崗位職責
三、主管工程師崗位責任製
四、管理人員崗位職責
五、保安隊隊長職責
六、保安隊班長的職責
七、保安隊員的職責
八、電工崗位職責
九、維修電工崗位職責
十、維修班長職責
十一、維修員職責
十二、保潔工職責
十三、園藝工職責
十四、車庫管理員職責
十五、庫房管理員職責
………………
十七、保潔標準

交易中心物業管理部崗位職責內容提要：
主管工程師崗位責任製：
1、執行部門負責人指示，受部門負責人直接負責，確保所管轄係統設備的安全運行是主管工程師的首要任務，主管工程師對下屬人員和所屬係統設備負有全麵的管理責任，要求每天作如下檢查：
（1）早、午、晚檢查所屬係統主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織處理。
（2）檢查下屬崗位紀律及精神狀態，發現不良現象立即糾正。
（3）現場督導重要維修工程及增改工程施工，控製工作質量與進度。
（4）實地檢查下屬員工維修保養工作質量與工作效率，發現問題及時采取糾正措施。
（5）審閱運行報表，掌握所屬係統當天能耗狀況，發現異常，分析原因，及時杜絕浪費現象。
2、設備發生故障及時檢修，發現隱患及時組織處理，做好技術把關工作，保證所管轄係統設備處於優良的技術狀態，當重要設備發生故障或影響正常營業時，迅速到現場組織處理，並及時向本部門負責人報告。
3、負責製定所管轄係統係統運行方案，不斷與運行人員研究改進促使，使本係統設備在保證安全運行和營業格調的前提下，力圖節省能耗。

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