物業公司維修中心主任崗位職責(doc 3頁)

物業公司維修中心主任崗位職責內容提要：
職責與工作任務：
職責一
職責表述：負責製定並實施維修中心工作計劃
工作任務
1、製定維修中心年度、月度工作目標及工作計劃
2、組織實施維修中心內部的工作計劃，實現工作目標
職責二
職責表述： 建立健全各種規章製度
工作任務
1、負責編製維修預算並報上級主管部門審核批準
2、製定維修工具和各種設施零配件（尤其經常需要更換的）采購計劃表並報上級主管部門審核批準，然後報商務管理部執行　
3、負責專業維修公司的招標、評標工作並簽定維修協議
4、開展下屬員工上崗位前有關行業安全法規的培訓，加強下屬員工安全意識
5、負責建立健全機電設備、水暖設備安全運行管理製度，防止發生安全事故
6、負責組織製定設備、設施維修計劃和方案
7、負責製定日常巡查製度，並監督執行情況
職責三
職責表述：負責小區內各種設備、設施的維修保養管理工作
工作任務
1、負責小區電力係統、電訊係統、給排水係統的運行管理，維護保養和故障檢修管理工作
2、負責小區公共設施、設備的維修保養管理工作
3、房屋主體維修保養管理工作
4、負責對用戶室內設施、設備提供有償服務的管理工作
5、監督、考核各專業維修公司按維修合同的工作進度、質量
6、物業包修期內受托（開發商、建築承包商）維修服務管理工作　

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