業主委員會換屆改選大會會議主持詞(doc 8頁)

業主委員會換屆改選大會會議主持詞內容提要：
我受籌備組的委托，主持今天川江教師新村業主委員會換屆改選大會。今天來參加這次大會的人員有：川江教師新村業主代表、籌備組全體人員、於洪區房產局小區辦、陵西街道辦事處、川江社區的領導和同誌。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的時間來參加這次會議。今天會議的主要任務是選舉新的一屆業主委員會。前一段時間，籌備組做了一些工作，開了很多會，征集了大多數業主的意見，公示了好幾榜，嚴格按照《物權法》和住建部《業主大會和業主委員會指導規則》（2009）274號文件的業主委員會產生的規定，依法依規，走到了今天。如果業主們對以往不規範的物業管理感到異常苦惱，那麼從頒布《物權法》開始，從今天後，這一頁很快被翻過去。我們之所以要這樣慎重、嚴肅的選舉，就是要把混亂的、無序的、惡性循環、令人心情極不舒暢的物業管理來一個全麵的革新。這就是業主委員會由社區牽頭來搞的初衷。在這個前提下，希望到會的業主代表們本著對自己和你所代表的業主負責，對大家共同的未來美好而有秩序的生活環境負責的態度，共同努力，開好這個會。現在會議正式開始。
大會第一項由我來代表業主大會籌備組，對川江教師新村業主委員會換屆改選大會籌備組前期工作做以簡單說明
住建部《業主大會和業主委員會指導規則》（2009）274號文件第二條和第五十三條的規定，在相關的物業管理區域內應當召開業主大會並依法選舉產生業主委員會作為執行機構。業委會在社區的指導下工作。
為此，陵西街道辦事處和川江社區在區房產局小區辦的指導和協助下去年十月初征求了全體業主的意見，多數業主要求改選業主委員會。按照相關法律、法規的規定組織業主成立了川江教師新村業主委員會換屆改選大會籌備組。

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