社會福利中心可行性研究報告(doc 60頁)

目 錄
第一章　項目概況 1
1．1基本情況 1
1．2項目背景條件 1
1．2．1項目提出背景 1
1．2．2社會福利中心服務樓基本功能 2
1．2項目區所在鎮條件簡介 3
1．2．1地理交通條件 3
1．2．2文化教育條件 3
1．2．3經濟商貿條件 5
第三節 可行性研究報告編寫依據 6
第二章　需求分析與建設規模 7
第一節 市場分析 7
2.1.1人口老齡化（aging of population） 7
1、人口老齡化的含義 7
2、人口老齡化國際形勢 7
3、老齡化為什麼會成為問題 8
4、中國人口老齡化現狀與趨勢 8
5、人口老齡化的影響 10
2．1．2項目提出的理由 12
2．1．3結論與意見 13
2．4金牛區社會福利中心的理念 15
第二節 用地原則 16
2．2節約用地的原則 16
2．2．1把節約土地放在項目規劃的首位 16
2．2．2滿足補償經費的原則 16
2．2．3與相關規劃協調的原則 16
第三節 建設規模 17
第四節 建設規模方案比選 17
第五節 推薦建設規模方案 17
2．5．1建設理念 17
2．5．2工程功能 18
第三章 場址選擇 18
第一節 場址現狀 18
3．1．1地點與地理位置 18
3．1．2場址土地權屬類別及占地麵積 18
第二節 場址條件 19
3．2．1 社會經濟條件 19
3．2．2交通運輸條件 19
3．2．3自然條件 20
3．2．4工程地質、水文地質條件 21
3．2．5周邊建築物與環境條件 22
3．2．6區域性規劃要求 22
3．2．7公共設施條件 22
3．2．8施工條件及注意事項 22
第四章 建築方案選擇 24
第一節 建築設計指導思想與原則 24
4．1．1 建築設計指導思想 24
4．1．2設計原則 24
4．1．3設計依據 25
第二節 項目總體規劃方案 26
4．2．1設計原則 26
4．2．2總平麵布置要求 26
第三節 建築方案 27
4．3建築方案描述 27
4．3．1配套設施 28
第五章 節能節水措施 33
第一節 節能措施 33
第二節 節水措施 33
第六章 環境影響評價 34
第一節 項目建設對環境的影響 34
第二節 環境保護措施 34
第七章 勞動安全衛生消防 35
第一節 安全設施 35
第二節 消防設施 37
7．2．1執行規定 37
7．2．2報警係統 38
7．2．3報警係統分類 39
第八章　項目組織 50
8．1指導原則 50
8．1．1以民為本，為民解困 50
8．1．2形式多樣、服務優先 50
8．1．3．突出重點，注重實效 51
8．1．4．因地製宜，勇於創新 51
8．2基本要求 51
8．2．1高度重視，加強領導 51
8．2．2積極指導，精心組織 51
8．2．3確定試點，啟動示範 52
第九章　項目工期及實施 52
第一節 建設工期 52
第二節 項目實施進度安排 52
第十章 投資估算與資金籌措 53
10．1計劃總投資3000萬元 53
10．2資金籌措 53
第十一章 研究結論與建議 54
11．1結論 54
11．2建議 55

..............................