物業管理工程維修工作手冊(DOC 102頁)

組織架構（QW-DXC-01）.....4
物業服務項目管理職責（QW-XMKF-02）.....5
項目工程維修部職責（QW-DXC-03）.....7
工程主管崗位說明書（QW-DXC-04）.....9
整改專員崗位說明書（QW-DXC-05）.....10
工程班長崗位說明書（QW-DXC-06）.....11
維修員崗位說明書（QW-DXC-07-A）.....12
維修員崗位說明書（QW-DXC-07-B）.....13
工程維修部員工服務標準（QW-DXC-08）.....14
維修員值班管理規程（QW-DXC-09）.....18
工程維修值班記錄(QR-DXC-01).....20
工程維修部勞動工具管理規程(QW-DXC-10).....21
大型公用工具保養記錄表（QR-DXC-）.....24
工程維修工具清單（QR-DXC-02）.....25
報修服務管理規程（QW-DXC-11）.....26
設施設備防火安全製度（QW-DXC-12）.....29
供配電安全管理製度（QW-DXC-13）.....30
供配電操作、運行管理規程（QW-DXC-14）.....32
工程維修操作票(QR-DXC-03).....35
配電房巡查記錄表(QR-DXC-04).....36
供配電保養、維修管理規程(QW-DXC-15).....37
配電櫃、箱保養記錄表(QR-DXC-05-A).....40
配電櫃、箱保養記錄表（QR-DXC-05-B）.....41
幹式變壓器保養、維修管理規程（QW-DXC-16）.....42
變壓器保養記錄表（QR-DXC-06-A）.....44
變壓器保養記錄表（QR-DXC-06-B）.....45
發電機安全管理製度(QW-DXC-17).....46
發電機操作、運行管理規程(QW-DXC-18).....47
發電機保養、維修管理規程(QW-DXC-19).....51
發電機運行（測試）記錄表（QR-DXC-07-B）.....54
發電機保養記錄表（QR-DXC-07-A）.....55
發電機房巡查記錄表（QR-DXC-08）.....56
水泵安全管理製度（QW-DXC-20）.....57
水泵操作、運行管理規程（QW-DXC-21）.....59
水泵巡查記錄表（QR-DXC-09）.....63
水泵保養、維修管理規程（QW-DXC-22）.....64
水泵保養記錄表（QR-DXC-10-A）.....66
水泵保養記錄表（QR-DXC-10-B）.....67
電梯安全管理製度（QW-DXC-23）.....68
電梯操作、運行管理規程（QW-DXC-24）.....71
電梯巡查記錄表（QR-DXC-11-A）.....74
電梯巡查記錄表（QR-DXC-11-B）.....75
電梯保養、維修管理規程（QW-DXC-25）.....76
電梯保養記錄表（QR-DXC-12-A）.....81
電梯保養記錄表（QR-DXC-12-B）.....82
消防係統管理規程（QW-DXC-26）.....83
消防係統保養記錄表（QR-DXC-13）.....86
弱電係統管理規程（QW-DXC-27）.....87
弱電係統巡查記錄表（QR—DXC—14）.....92
生化池管理規程（QW-DXC-28）.....93
生化池清掏記錄表（QR—DXC—15）.....94
生化池檢查記錄表（QR—DXC—16）.....95
給排水管理規程（QW-DXC-29）.....96
給排水巡查記錄表(QR-DXC-17).....98
房屋及設施管理規程(QW-DXC-30).....99
房屋及公共設施檢查表(QR-DXC-18).....101
房屋養護記錄表(QR-DXC-19).....102
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