工程規範施工管理與技術要求培訓資料(doc 40頁)
工程規範施工管理與技術要求培訓資料(doc 40頁)內容簡介
合同範圍
1.建築及結構圖紙中全部內容且包含：部分房心及肥槽回填、地下及地上全部砌築隔牆、板材隔牆、排氣道、樓地麵（含消防中控室靜電地板）、公共區域及功能用房的粗裝、汽車坡道及出地麵構築物、屋麵、節能、機電專業設備基礎結構施工（含抹灰層）；材料檢驗檢測費用；
2.各專業的孔洞及埋件預留預埋（幕牆、欄杆等埋件因準確度可由指定分包人自行進場施工）、後開洞施工（小於200mm的洞口分包可自行開設）、洞口剔鑿、結構修補、結構加固及全部結構孔洞封堵和本區域內裝飾麵修補；
3.各專業套管及線管預埋、防雷接地、等電位預埋；
4.外牆外保溫（除幕牆岩棉保溫）工程及麵磚、塗料部分的外牆裝飾工程；
5.為各指定分包人提供安裝定位、水平、高程主控製線；
6.為各指定分包人提供現有垂直運輸、施工用腳手架（各分包專業腳手架除外）、安全防護、臨水臨電接駁點、垃圾清運、現場施工、現場辦公用地、現場倉儲場地等施工條件及服務。
7.室內給水係統：負責完成整個給水係統的管道安裝(其中設備用房負責將給水預留至設備間內1米處)；
8.室內排水係統：負責完成整個排水係統的主立管、支管的施工(包括設備間內的排水係統)，公共部位潔具供應及安裝；
9.室內熱水係統：負責完成整個熱水係統的施工(其中設備用房負責將熱水預留至設備間內1米處)。
10.室內采暖係統：負責完成整個采暖係統(其中設備用房負責將采暖管道預留至設備間內1米處)，但不含地板采暖工程，戶內散熱器由發包方直接供應，地板采暖分包單位安裝；
11.負責接地裝置、接地母線，強電、弱電接地線施工，總、分等電位聯接，專業機房、豎井的等電位聯接，避雷引下線、屋麵避雷帶（含基礎）及避雷針的施工；
12.負責動力、照明、弱電、消防係統的全部設備基礎、預埋件（包括地腳螺栓，如果有）、預埋管（穿帶線管路必須滿足各專業分包穿線需求）、預埋盒（箱）、預留洞（包括安裝就位所需的洞口）、補洞、開洞、牆體恢複、堵洞、出牆套管（滿足規範及相關規定要求的封堵含臨時封堵）及任何可能的防火枕、防火封堵；
其中：出戶電纜套管（含強電、弱電）施工至結構外牆1.5米處，套管與管道之間、管道管口的一次封堵均由總包單位負責；專業分包單位進場施工後的二次封堵由使用套管單位負責。
13.負責π接低壓櫃（不含低壓櫃）之後的橋架（線槽）、母線、動力配電箱（櫃）、照明配電箱（櫃）、計量電表箱的安裝
13.1居民用一戶一表電表箱表前開關進線及表後開關出線由總包負責壓線。
13.2水泵等設備自帶的控製櫃/箱由相關廠家配套並安裝；（其餘汙水泵設備自帶箱等由總包按圖紙要求完成所有安裝配電內容）。
13.3高、低壓電纜入戶的預留保護套管及封堵等（滿足規範及相關規定要求的封堵含臨時封堵）均由總包單位負責。（π接室的進出線、配電間的進線部分總包隻預留套管，封堵由供電局施工單位完成）
14.負責∏接箱櫃（不含∏接箱櫃）之後的動力、照明所有線纜的敷設、調試及試驗等電氣安裝工程；
其中：室內燈具按座燈頭考慮（疊拚戶內樓梯間為壁燈），開關、插座均按普通滿足驗收要求即可；
15.負責公共、非精裝修區域的普通照明燈具、應急照明燈具、開關、插座的供應、安裝和線纜敷設；（9#配電室燈具甲供）
16.上述各係統與室外的小市政工程存在接駁時，一律由總承包人負責將相關的管路實施到出建築物最外牆外1.5米處封堵（滿足規範及相關規定要求的封堵含臨時封堵）；
17.責所施工範圍的所有係統調試、試運行、驗收等工作。
18.人防門廠家負責人防門加工、運輸、安裝以及人防門號的噴塗、鋼製門檻移交物業前的保管、人防驗收的配合；
1.總承包人負責的工作：
內容摘要
1.1建築物外邊線、土方邊坡線、基坑標高等水平、高程控製線、施測及現場樁點的保護；
1.2基底擾動土預留200mm以下土的人工配合清槽、集水坑等人工修坡、釺探灌砂（如有）、局部地基處理；
1.3土方回填施工；
2.獨立承包人負責的工作：
2.1土方開挖、外運施工（含200厚的土方外運），回填土方提供；與總承包人工作麵交接；
2.2大麵積降水、護坡、地基與基礎處理施工；
1.地下室防水
2.屋麵防水
3.室內防水
1.總承包人負責精裝修區域以外的裝修工程施工；
2.總承包人負責全部設備機房及非精裝區域公共衛生間的裝修工程施工；
3.總承包人負責需精裝修區域的工作：
3.1樓地麵結構麵交付，如有部位進行防水施工需要做到防水保護層；如有部位進行地采暖施工需要做到地暖保護層
3.2牆麵負責施工至保溫麵層；
3.3頂棚負責施工至結構層；
3.4負責隔牆的地壟牆施工
4.指定分包人（精裝單位）負責承包範圍內的工作：
4.1按裝精施工圖紙範圍內所有工作；小於100mm的包裹性隔牆的施工（如有）；
4.2牆麵結構層之後的基層處理及裝飾麵層施工；
4.3頂棚結構層之後的基層處理及裝飾麵層施工；
4.4樓地麵、露台的裝飾麵層施工；
4.5需要明配管路及明配管穿線施工，燈具、開關、插座麵板、排風扇等末端設備的安裝，等電位箱端子與末端金屬構件的聯接；
4.6衛生潔具、潔具五金、地漏的安裝；
4.7負責所施工範圍的所有係統調試、試運行、驗收等工作。
1.總承包人負責全部屋麵工程施工；
2.總承包人負責出屋麵構築物的結構、裝飾裝修工程施工；
3.總承包人負責屋頂裝飾構築物的基礎及埋件施工；
4.總承包人負責出屋麵構築物等的鋼爬梯施工（如有）；
5.總承包人負責雨落水係統。
1.總承包人負責的工作：
1.1所有門窗水平線、進深線、垂直線施測；
1.2外門窗洞口施工至結構收口（含抹灰），帶副框的負責副框與結構間收口；
1.3門窗洞口部位防水施工及成品保護；
1.4與門窗分包施工單位進行分段移交後的成品保護；
2.指定分包人負責的工作：
2.1外門窗（含附框）的供貨、安裝，洞口密封及交接前的成品保護工作；
2.2涉及防雷接地係統施工配合工作；
2.3所有門窗檢測及相關費用；
2.4所有門窗控製線和洞口的複核工作
1.總承包人負責的工作
1.1入戶門、防火門、室內門洞口施工至結構收口（抹灰、膩子達到毛坯驗收標準）；
1.2入戶門、防火門安裝後砂漿塞縫收口。
1.3與入戶門、防火門分包施工單位進行分段移交後的入戶門成品保護。
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1.建築及結構圖紙中全部內容且包含：部分房心及肥槽回填、地下及地上全部砌築隔牆、板材隔牆、排氣道、樓地麵（含消防中控室靜電地板）、公共區域及功能用房的粗裝、汽車坡道及出地麵構築物、屋麵、節能、機電專業設備基礎結構施工（含抹灰層）；材料檢驗檢測費用；
2.各專業的孔洞及埋件預留預埋（幕牆、欄杆等埋件因準確度可由指定分包人自行進場施工）、後開洞施工（小於200mm的洞口分包可自行開設）、洞口剔鑿、結構修補、結構加固及全部結構孔洞封堵和本區域內裝飾麵修補；
3.各專業套管及線管預埋、防雷接地、等電位預埋；
4.外牆外保溫（除幕牆岩棉保溫）工程及麵磚、塗料部分的外牆裝飾工程；
5.為各指定分包人提供安裝定位、水平、高程主控製線；
6.為各指定分包人提供現有垂直運輸、施工用腳手架（各分包專業腳手架除外）、安全防護、臨水臨電接駁點、垃圾清運、現場施工、現場辦公用地、現場倉儲場地等施工條件及服務。
7.室內給水係統：負責完成整個給水係統的管道安裝(其中設備用房負責將給水預留至設備間內1米處)；
8.室內排水係統：負責完成整個排水係統的主立管、支管的施工(包括設備間內的排水係統)，公共部位潔具供應及安裝；
9.室內熱水係統：負責完成整個熱水係統的施工(其中設備用房負責將熱水預留至設備間內1米處)。
10.室內采暖係統：負責完成整個采暖係統(其中設備用房負責將采暖管道預留至設備間內1米處)，但不含地板采暖工程，戶內散熱器由發包方直接供應，地板采暖分包單位安裝；
11.負責接地裝置、接地母線，強電、弱電接地線施工，總、分等電位聯接，專業機房、豎井的等電位聯接，避雷引下線、屋麵避雷帶（含基礎）及避雷針的施工；
12.負責動力、照明、弱電、消防係統的全部設備基礎、預埋件（包括地腳螺栓，如果有）、預埋管（穿帶線管路必須滿足各專業分包穿線需求）、預埋盒（箱）、預留洞（包括安裝就位所需的洞口）、補洞、開洞、牆體恢複、堵洞、出牆套管（滿足規範及相關規定要求的封堵含臨時封堵）及任何可能的防火枕、防火封堵；
其中：出戶電纜套管（含強電、弱電）施工至結構外牆1.5米處，套管與管道之間、管道管口的一次封堵均由總包單位負責；專業分包單位進場施工後的二次封堵由使用套管單位負責。
13.負責π接低壓櫃（不含低壓櫃）之後的橋架（線槽）、母線、動力配電箱（櫃）、照明配電箱（櫃）、計量電表箱的安裝
13.1居民用一戶一表電表箱表前開關進線及表後開關出線由總包負責壓線。
13.2水泵等設備自帶的控製櫃/箱由相關廠家配套並安裝；（其餘汙水泵設備自帶箱等由總包按圖紙要求完成所有安裝配電內容）。
13.3高、低壓電纜入戶的預留保護套管及封堵等（滿足規範及相關規定要求的封堵含臨時封堵）均由總包單位負責。（π接室的進出線、配電間的進線部分總包隻預留套管，封堵由供電局施工單位完成）
14.負責∏接箱櫃（不含∏接箱櫃）之後的動力、照明所有線纜的敷設、調試及試驗等電氣安裝工程；
其中：室內燈具按座燈頭考慮（疊拚戶內樓梯間為壁燈），開關、插座均按普通滿足驗收要求即可；
15.負責公共、非精裝修區域的普通照明燈具、應急照明燈具、開關、插座的供應、安裝和線纜敷設；（9#配電室燈具甲供）
16.上述各係統與室外的小市政工程存在接駁時，一律由總承包人負責將相關的管路實施到出建築物最外牆外1.5米處封堵（滿足規範及相關規定要求的封堵含臨時封堵）；
17.責所施工範圍的所有係統調試、試運行、驗收等工作。
18.人防門廠家負責人防門加工、運輸、安裝以及人防門號的噴塗、鋼製門檻移交物業前的保管、人防驗收的配合；
1.總承包人負責的工作：
內容摘要
1.1建築物外邊線、土方邊坡線、基坑標高等水平、高程控製線、施測及現場樁點的保護；
1.2基底擾動土預留200mm以下土的人工配合清槽、集水坑等人工修坡、釺探灌砂（如有）、局部地基處理；
1.3土方回填施工；
2.獨立承包人負責的工作：
2.1土方開挖、外運施工（含200厚的土方外運），回填土方提供；與總承包人工作麵交接；
2.2大麵積降水、護坡、地基與基礎處理施工；
1.地下室防水
2.屋麵防水
3.室內防水
1.總承包人負責精裝修區域以外的裝修工程施工；
2.總承包人負責全部設備機房及非精裝區域公共衛生間的裝修工程施工；
3.總承包人負責需精裝修區域的工作：
3.1樓地麵結構麵交付，如有部位進行防水施工需要做到防水保護層；如有部位進行地采暖施工需要做到地暖保護層
3.2牆麵負責施工至保溫麵層；
3.3頂棚負責施工至結構層；
3.4負責隔牆的地壟牆施工
4.指定分包人（精裝單位）負責承包範圍內的工作：
4.1按裝精施工圖紙範圍內所有工作；小於100mm的包裹性隔牆的施工（如有）；
4.2牆麵結構層之後的基層處理及裝飾麵層施工；
4.3頂棚結構層之後的基層處理及裝飾麵層施工；
4.4樓地麵、露台的裝飾麵層施工；
4.5需要明配管路及明配管穿線施工，燈具、開關、插座麵板、排風扇等末端設備的安裝，等電位箱端子與末端金屬構件的聯接；
4.6衛生潔具、潔具五金、地漏的安裝；
4.7負責所施工範圍的所有係統調試、試運行、驗收等工作。
1.總承包人負責全部屋麵工程施工；
2.總承包人負責出屋麵構築物的結構、裝飾裝修工程施工；
3.總承包人負責屋頂裝飾構築物的基礎及埋件施工；
4.總承包人負責出屋麵構築物等的鋼爬梯施工（如有）；
5.總承包人負責雨落水係統。
1.總承包人負責的工作：
1.1所有門窗水平線、進深線、垂直線施測；
1.2外門窗洞口施工至結構收口（含抹灰），帶副框的負責副框與結構間收口；
1.3門窗洞口部位防水施工及成品保護；
1.4與門窗分包施工單位進行分段移交後的成品保護；
2.指定分包人負責的工作：
2.1外門窗（含附框）的供貨、安裝，洞口密封及交接前的成品保護工作；
2.2涉及防雷接地係統施工配合工作；
2.3所有門窗檢測及相關費用；
2.4所有門窗控製線和洞口的複核工作
1.總承包人負責的工作
1.1入戶門、防火門、室內門洞口施工至結構收口（抹灰、膩子達到毛坯驗收標準）；
1.2入戶門、防火門安裝後砂漿塞縫收口。
1.3與入戶門、防火門分包施工單位進行分段移交後的入戶門成品保護。
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