空置房管理標準作業規程(doc 9頁)

空置房管理標準作業規程內容摘要：
一、 目的
規範空置房的管理工作，確保空置房管理的質量。
二、 適用範圍
適用於物業管理處已接管的空置房管理。
三、 職責
1、 服務中心主管負責空置房管理的組織、監督工作。
2、 管理員負責依據本規程實施空置房的日常管理工作。
四、 程序要點
1、 空置房的登記建檔：
（1） 經管理處接管的空置房由服務中心主管安排管理員進行登記造冊。
（2） 管理員將空置房登記在《空置房登記表》內。
（3） 管理員製作《空置房動態表》，每月25日前報服務中心主管備案。
2、 空置房維護計劃的製定
（1） 服務中心主管應於每年12月31日前根據空置房的狀況製定空置房維護管理計劃，內容應包括：
a、 維護管理的項目；
b、 維護管理的頻率；
c、 維護管理的措施；
d、 維護費用預算。
（2） 空置房維護計劃報管理處經理審核後，彙入管理處年度工作計劃中報公司總經理審批。
（3） 經總經理審批通過後的維護計劃由服務中心負責具體組織實施。
..............................