物業的安全管理doc77

第一章　物業安全管理概述
第一節　物業安全管理的概念
　　一、物業安全管理的含義
　　1.安全
　　安全，指沒有危險，不受威脅，不出事故。物業安全一般包含3層含義：
　　其一，物業區域內的人身和財物不受侵害，物業區域內部的生活秩序、工作秩序和公共 場所秩序保持良好的狀態。
　　其二，物業安全不僅指物業區域內的人身和財產不受侵害，而且指不存在其他因素導致 這種侵害的發生，即物業的安全狀態應該是一種既沒有危險，也沒有可能發生危險的狀態。
　　其三，物業安全是物業區域內各方麵安全因素整體的反映，而不是單指物業的某一個方 麵的安全。
　　影響物業安全的因素很多，變化也比較快，歸納起來主要有兩大類：①人為侵害因素， 如失火、偷竊、打架等；②自然侵害因素，如大風刮倒廣告牌、電梯故障等。安全管理人員應了解這些影響安全的因素，並隨時注意處理。

..............................