機器設備評估的基本程序與估算(ppt 30頁)

機器設備評估的基本程序與估算目錄：
1、概述
2、成本法在機器設備資產評估中的應用
3、市場法在機器設備資產評估中的應用
4、收益法在機器設備資產評估中的應用

機器設備評估的基本程序與估算內容提要：
機器設備的評估過程大致可以分為以下幾個階段
（一）接受委托階段
（二）評估準備階段
（三）現場工作階段
（四）評定估算階段
（五）撰寫評估報告及評估說明，整理評估底稿
（六）評估報告的審核和報出階段
基本原理：
機器設備評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值
重置成本分購建成本和製造成本
對標準設備及自製標準設備，一般以購建成本估算，對自製非標設備，則以製造成本估算。
製造成本包括設計費、材料費、燃料及動力消耗費、人工費、製造費用、管理費用、管理費、資金成本利潤等
核算法
（1）外購單台不需安裝的國內設備重置成本：重置成本=全新設備基準日的公開市場成交價格+運雜費
（2）外購單台需安裝的國內設備重置成本：重置成本=全新設備基準日的公開市場成交價格+運雜費+安裝調試費

..............................