某物業公司消防設備管理手冊(doc 62頁)

某物業公司消防設備管理手冊目錄：
4消防設備管理動作
3．4．1消防設備管理
3．4．1．1消防控製中心24小時值班製度
3．4．1．2消防中心值班記錄表
3．4．1．3消防係統簡介
3．4．1．4消防設施統計表
3．4．1．5消防報警控製係統的保養
3．4．1．6消防設備（設施）維修保養規範
3．4．1．7消防設備月保養記錄
3．4．1．8消防水泵半年保養記錄
3．4．1．9消防風機半年保養記錄
3．4．1．10消防設備年保養記錄
3．4．1．11氣體自動滅火係統的保養
3．4．1．12消火栓的保養
3．4．1．13疏散出口指示燈保養
3．4．1．14自動噴水滅火係統的保養
3．4．1．15煙溫感係統的保養
3．4．1．16消防器材管理製度
3．4．1．17消防器材檢查表
3．4．1．18消防應急器材一覽表
3．4．1．19高層建築滅火應急處理規程
3．4．1．20關於製定滅火應急方案預案和進行演練規定
3．4．1．21消防設備完好率統計
3．4．1．22樓層消防疏散圖
3．4．2消防運作
3．4．2．1消防安全組織機構
3．4．2．2某集團《關於成立安全領導小組的通知》
3．4．2．3某物業《消防安全責任書》
3．4．2．4某集團《防火責任書》
3．4．2．5管理處消防防崗位職責
3．4．2．6管理處義務消防隊職責
3．4．2．7消防安全員職責，某消防上崗證
3．4．2．8某花園義務消防隊名單
3．4．2．9管理處義務消防員人員職責
3．4．2．10消防值班員崗位職責
3．4．2．11消防管理規定
3．4．2．12臨時動火作業安全規定
3．4．2．13消防中心管理製度
3．4．2．14消防監督檢查製度
3．4．2．15撲火救災的組織指揮及各自職責
3．4．2．16火警、火災應急處理流程圖
3．4．2．17消防演習方案
3．4．2．18消防法規宣傳及消防演練、消防設施圖片集
3．4．2．19提醒住戶安全的標誌圖片

某物業公司消防設備管理手冊內容提要：
花園消防中控室24小時值班製度：
一、消防中心保安員負責中控室設備的清潔、操作、監控、記錄、保養。
二、消防中心內要保持幹淨衛生，禁止吸煙，設備無灰塵，不準堆放雜物。
三、非值班人員嚴禁操作設備。外來人員嚴禁進入中控室，特殊情況，經管理處或主管領導批準方可入內。
四、中控室實行每日二十四專人值班、監控，嚴格實行交接班製度，填好值班記錄。
五、每班交接班裏各檢查一次各類設備信號是否正常，並認真記錄，如有異常，要立即查明原因。
六、中控室出現報警信號後，應立即核實，屬誤報，應消除信號並做好記錄，屬火災報警經確認後，應迅速報告值班領導及管理處領導組織火災。
七、值班時嚴密監視保安對象的各種情況，發現有疑惑或不安全跡象，及時通知值班保安人員就地處理，並彙報主管領導及管理處領導。
八、發現監視設備、設施出現故障要報告領導，並通知當值保安員，加強區域防範，同時要求工程維修部盡快找出原因，及時修理設備，使之正常運轉。

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