設施設備管理專項講座(ppt 39頁)

設施設備管理專項講座目錄：
一、物業設備管理的意義和目標
二、物業設備管理的內容
三、設施設備檔案管理
四、武漢學習照片分享

設施設備管理專項講座內容提要：
1、物業設備概述
什麼是物業設備設施呢？
物業設備既包括室內設備，也包括物業紅線內的室外設備與設施
係統，具體主要有給排水、供電、供暖、消防、通風、電梯、空調、燃
氣供應以及通信網絡等設備，這些設備構成了物業設備的主體，是物業
全方位管理與服務的有機組成部分。
注：作為現代物業，無論是住宅、商業，還是寫字樓、工業廠房或其他不同的物
業類型，物業設備是其不可缺少的重要組成部分。是為了滿足人們生活的基本需求，
同時還是人們追求生活更舒適、更安全的物質保證。隻有這些設備、設施正常運作，
物業的功能和作用才能夠得以實現。
2、物業設備管理的意義
注：物業設備管理的基本內容包括管理和服務兩個方麵，也就是說，需要做
好物業設備的管理、運行、維修和保養等方麵的工作。
管理、使用好物業設備、設施有以下幾個方麵的意義：
①物業設備管理在為人們提供良好的工作、學習及生活環境中，起到基礎性管
理的作用，並提供了有力保障。
②物業設備管理是實現物業高效率發揮使用功能，促進物業與設備現代化、規
範化的強有力手段。
③物業設備管理是提高現有設備、設施性能與完好率，延長設備使用壽命，節
約資金投入，保障設備安全運行的保證。
④物業設備管理是城市文明建設和發展的需要，對文明衛生、環境建設與物質
文明建設起到保駕護航的作用。
⑤物業設備管理能強化物業管理企業的基礎建設。

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