倉儲物流升級改造可行性報告(DOC 61頁)

第一章 項目單位基本情況及財務狀況.....1
1.1項目單位概況.....1
1.2 項目負責人簡介.....2
1.3項目建設的目標及概況.....2
1.4近三年承擔的主要服務項目及取得的主要成績.....3
1.5財務狀況及財務分析.....3
第二章 項目建設背景及必要性分析.....5
2.1項目建設背景.....5
2.2項目建設必要性.....8
2.2.1**具有良好的產業基礎.....8
2.2.2**具有發達的綜合運輸條件.....9
2.2.3項目具有廣闊的市場.....10
2.2.4社會倉儲需求整體增加，倉儲業的物流節點作用日益顯要.....12
2.2.5倉儲業的平均庫存量增長，周轉速度明顯加快.....12
2.3市場分析.....13
2.3.1倉儲物流發展現狀.....13
2.3.2物流發展機遇.....14
2.3.3物流發展前景.....16
第三章 項目主要建設內容.....17
3.1 項目概況.....17
3.1.1 項目名稱、建設單位及建設地點.....17
3.1.2 項目建設依據.....17
3.1.3 項目建設目標.....17
3.2 建設內容及概況.....18
3.2.1 倉儲建設.....18
3.3 項目功能定位及建設方案.....18
3.3.1主要功能定位.....18
3.3.2 倉儲建設方案.....19
3.3.3 倉儲管理係統方案.....20
3.3.3.1倉儲管理係統應用架構方案.....20
3.3.3.2終端軟件架構設計.....21
3.3.3.3 網絡體係架構設計.....21
3.3.3.4軟件架構設計.....22
3.3.3.5 物料編碼方式.....23
3.3.4 倉儲管理係統總體目標.....24
第四章 項目建設實施進度.....26
4.1實施進度安排.....26
4.2 階段性考核指標.....26
4.3 倉儲業合作單位及招商情況.....27
4.4 項目組織與管理.....28
4.4.1 組織機構與職能劃分.....28
4.4.2 勞動定員.....29
4.4.3 管理措施.....29
4.5項目招投標管理.....30
4.5.1 招標的說明.....30
4.5.2 招標的組織形式.....30
4.5.3 招標基本情況表.....31
五、資金估算及使用方向.....32
5.1項目總投資規模.....32
5.2資金使用方案.....32
5.2.1 前期費用.....32
5.2.2 工程費用.....32
5.2.3財政與事業性收費.....32
5.2.4 其他費用.....33
5.2.5建設期利息估算.....33
5.2.6流動資金估算.....33
5.3資金籌措方案.....33
5.4貸款償還計劃.....33
5.5申請投資補助資金額及主要原因.....34
第六章 項目財務、經濟分析及績效指標.....35
6.1項目財務評價.....35
6.1.1 財務評價依據.....35
6.1.2 營業收入、營業稅金和附加估算.....35
6.1.3 總成本估算.....36
6.1.4 財務效益分析.....36
6.1.5盈虧平衡分析.....37
6.1.6 敏感性分析.....37
6.1.7 貸款清償能力分析.....37
6.2項目風險分析.....38
6.2.1 社會風險及對策分析.....38
6.2.2 社會評價結論.....42
6.3項目經濟分析.....42
6.3.1經濟效益.....42
6.4社會效益分析.....43
6.4.1 社會影響範圍的界定.....43
6.4.2 社會影響效果分析.....43
6.4.3 社會適應性分析.....44
第七章 建設條件落實情況.....47
7.1環境保護.....47
7.1.1生產防護綠地規劃.....47
7.1.2綠地指標控製.....47
7.2規劃選址及土地供應.....48
7.3政策、資源、科技支撐條件.....49
7.3.1政策支持.....49
7.3.2資源利用.....49
7.3.3科技支撐.....50
7.4基礎設施條件.....50
7.4.1交通運輸條件.....50
7.4.2公用設施社會依托條件.....50
7.4.3防洪、防潮、排澇設施條件.....51
7.4.4施工條件.....51
7.5 環境保護與節能措施.....51
7.5.1 施工期環境影響.....51
7.5.2 運營期環境影響.....51
7.5.3 環境保護措施.....52
7.6 節能減排.....55
7.6.1 能源消耗.....55
7.6.2 節能措施.....55
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