某街房地產市場調研彙總(PPT 33頁)

行政區劃：上街區下轄5個街道：濟源路街道、新安路街道、中心路街道、
工業路街道、礦山街道；1個鎮：峽窩鎮。麵積約64.7平方公裏，人口約13萬。
生產總值：2015年生產總值118.7億元，人均生產總值87455元。
人均可支配收入：2015年城鎮居民人均可支配收入36097元，農民人均可支配收入17857元。
房地產去化量：
2015年，上街區商品房銷售麵積52.2萬平方米，同比增長10.5%，其中住宅銷售麵積同比增長0.5%。
商品房銷售額27.5億元，同比增長29.8%，其中住宅銷售額同比增增長3.6%。
（備注：2015年，滎陽市商品房銷售麵積230.66萬平方米，2016年1-6月，
滎陽市商品房銷售麵積112.86萬平方米，滎陽市商品房銷售9875套）
2016年1-2月，上街區商品房銷售麵積5.7萬平方米，同比下降48.8%，其中住宅銷售麵積同比下降49%。
商品房銷售額2.9億元，同比下降35.8%，其中住宅銷售額同比下降49.9%。
2016年1-3月，上街區商品房銷售1117套，較上年同期上漲了12.89%；銷售均價4394元/m2，較上年同期上漲了12.96%。
政府購房補貼：2016年3月24日，上街區發布《上街區促進房地產市場健康發展政府補貼政策》。
（一）鼓勵團購商品住房
自2016年3月24日起至2016年12月31日前凡在我區購買新建單套建築麵積在144平方米以下普通商品住房，
符合團購套數規定並成功簽約付款的團體，根據開發企業證明、團購名單、首付款發票、
房管部門備案合同，區政府按照購房合同麵積予以補貼，補貼款直接支付給購房人。
其中：8月31日前在我區團購商品住房，團購規模超過30套（含）不足50套的，
每平方米補貼50元；團購規模超過50套（含）的，每平方米補貼70元。
8月31日至12月31日在我區團購商品住房，團購規模超過30套（含）不足50套的，
每平方米補貼30元；團購規模超過50套（含）的，每平方米補貼50元。
（二）實施購房契稅補貼
本地、外地戶籍人員在我區購買新建單套建築麵積在144平方米以下普通商品住房，
自3月24日起至2016年8月31日前購房並簽訂合同，且購房之後一個月內繳納契稅的，
區政府按實繳契稅的50%給予補貼；2016年8月31日至12月31日購房並簽訂合同，
且購房之後一個月內繳納契稅的，區政府按實繳契稅的30%給予補貼。
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