某高層別墅營銷策劃方案(PPT 99頁)

第一部分:高層組團營銷策劃方案
第二部分:別墅組團營銷策劃方案
一．推售高層組團產品概況
二．區域市場分析
三. 客源分析
四. 整體營銷推廣策略
五．階段性營銷推廣安排及企劃表現
六．業務執行
一、07年推售高層組團產品概況
二、區域市場分析
周邊競爭樓盤動態
結論：
三、客源分析
意向客戶年齡層次分析
意向客戶職業分布分析
意向客戶麵積需求分析
意向客戶認知渠道分析
四、整體營銷推廣策略
五、階段性營銷推廣安排及企劃表現
戶外廣告
蘇州市第27屆房交會參展
石湖華城廣告周推廣示意圖
精彩的電視短片
獨特的報紙宣傳與電台套播
短信轟炸與戶外廣告
石湖華城環秀曉築聯名VIP卡認購
高層組團開盤前報紙稿的設計
開盤強銷期策劃推廣示意圖
7月8日盛大開盤活動
二次開盤強銷期策劃推廣示意圖
10月二次盛大開盤活動
六、業務執行
銷售目標
產品定價
預約方案
資金回籠
簽約策略
第二部分目錄
1. 石湖華城別墅組團概況
2.周邊競爭分析
競爭個案分析
周邊競爭情況分析
3. 市場定位
客源定位---屬性分析
5. 賣點提煉
6. 形象定位
7、整體營銷推廣策略
銷售策略
推案策略
8. 別墅企劃包裝方案
VI示意
戶外引導旗
報 眼
報紙通欄畫麵設計
戶外畫麵設計1
圍牆展板畫麵設計1
9. 銷售目標
10.業務執行
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