某國際商業綜合體整合定位暨營銷推廣報告(PPT 153頁)
某國際商業綜合體整合定位暨營銷推廣報告(PPT 153頁)內容簡介
一、凱裏房地產市場特性分析
二、凱裏商業項目概況
三、開發區概況
四、項目概況
五、商業業態定位的遊戲規則
六、凱威商業項目SWOT分析
七、凱威商業項目定位
八、凱威商業項目推廣策略
九、凱威商業項目銷售策略
十、尾絮
凱裏城市化正在加速過程中,但城市化率還遠低於一二線城市,
城市化將加快房地產業的發展!
老城區商業豐富,吃喝玩樂購各種商業機構齊備。醫療機構、
學校、銀行等均完備。老城的吸引力大於開發區吸引力。
開發區商業起步晚,業態比較零散沒有成型規模的商業街和大型購物中心,
目前隻有佳惠超市和樂購超市、明珠廣場和零散商業。
開發區內專業市場比較集中,如藥材、汽車、建材等。
開發區高級酒店、餐飲機構、高級KTV、足浴等娛樂休閑場所剛起步。
下司古鎮旅遊商業發展良好。5.1日後開始售票,將刺激開發區旅遊業發展。
凱威國際總占地456畝,總建築麵積90萬平米,規劃有高級住宅,星級酒店、
國際公寓、5A寫字樓、奧特萊斯商業中心、農貿超市、國際文化旅遊步行街等。
受區域位置和周邊人口等因素的影響 ,同時結合項目自身規劃要求,
必須找出符合項目自身的商業定位;
社區商業方向:農貿升級,吸納項目周邊就近消費人群;
專業市場方向:通過特色化帶來邊緣消費人群;
綜合商業方向:滿足鄰裏的配套需求後,把消費的市場伸向老城區或整個黔東南;
創新營銷:針對黔東南州商務群開展網絡微故事、幽默、卡通營銷
商業麵積構成與招商銷售比例
銷售價格策略
..............................
二、凱裏商業項目概況
三、開發區概況
四、項目概況
五、商業業態定位的遊戲規則
六、凱威商業項目SWOT分析
七、凱威商業項目定位
八、凱威商業項目推廣策略
九、凱威商業項目銷售策略
十、尾絮
凱裏城市化正在加速過程中,但城市化率還遠低於一二線城市,
城市化將加快房地產業的發展!
老城區商業豐富,吃喝玩樂購各種商業機構齊備。醫療機構、
學校、銀行等均完備。老城的吸引力大於開發區吸引力。
開發區商業起步晚,業態比較零散沒有成型規模的商業街和大型購物中心,
目前隻有佳惠超市和樂購超市、明珠廣場和零散商業。
開發區內專業市場比較集中,如藥材、汽車、建材等。
開發區高級酒店、餐飲機構、高級KTV、足浴等娛樂休閑場所剛起步。
下司古鎮旅遊商業發展良好。5.1日後開始售票,將刺激開發區旅遊業發展。
凱威國際總占地456畝,總建築麵積90萬平米,規劃有高級住宅,星級酒店、
國際公寓、5A寫字樓、奧特萊斯商業中心、農貿超市、國際文化旅遊步行街等。
受區域位置和周邊人口等因素的影響 ,同時結合項目自身規劃要求,
必須找出符合項目自身的商業定位;
社區商業方向:農貿升級,吸納項目周邊就近消費人群;
專業市場方向:通過特色化帶來邊緣消費人群;
綜合商業方向:滿足鄰裏的配套需求後,把消費的市場伸向老城區或整個黔東南;
創新營銷:針對黔東南州商務群開展網絡微故事、幽默、卡通營銷
商業麵積構成與招商銷售比例
銷售價格策略
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