某購物中心整合市場攻擊策略(ppt 40頁)

一、 攻擊第一波：拉動市場
二、 攻擊第二波：熱銷市場
三、 攻擊第三波：市場清盤

一、一邊是春天，一邊是冬天！
長沙古城屹立於湘江岸邊，嶽麓書院幾百年來成為楚文化的 起源與代表。五一大道貫穿整個城市中心，黃興路橫越五一大道。共同組建成為長沙最為繁華的黃興商業片區，可以說是長沙市的商業、休閑中心。黃興片區的興衰直接驗證著長沙的經濟發展水平。
但是，從前繁華的商業中心因為黃興路的改造卻成為，黃興南路商業繁華，商業風風火火。而黃興中路卻人丁稀少，新大新已經出現了退租的現象。這無疑給投資者一個導向信號，影響我們項目的招商！
金華康引進 大洋百貨的入住，以及其優越的地理環境、反租概念等都將成為我們項目的主要競爭對手！再有金華康在銷售時間上比我們要領先，勢必將瓜分我們的消費群體。

結論：製約項目推廣的三大競爭難題：
1、黃興南路阪塊與黃興中路阪塊的競爭
2、金華康的反租、大洋百貨的進駐對項目的競爭
3、銷售時間競爭
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