我國房屋租賃市場分析報告(doc 10頁)

我國房屋租賃市場分析報告

從本月整體租賃市場成交量方麵來看，本月租賃市場整體成交量穩中有升。除受政策持續影響的部分消 費者外隨著暑假來臨注入京城的租賃市場的四股生力軍也是推動北京本月租賃市場繁榮的強大動源。第一股：京城17.5萬應屆大學畢業生；第二股：外地來京找 工作的大學畢業生和因工作調動來京的工作者；第三股：京城為小孩求學而租房的本地中年人和部分 “深造教育” 人員；第四股：外地來京的旅遊人員。他們直接帶動了北京租賃市場成交量的增加，尤其高校周邊房屋交易數量的增加。據“我愛我家”市場研究中心統計數據顯 示：無論在高端租賃市場還是普通民宅租賃市場，高校聚集的海澱都是成交量增幅最大的區域，漲幅高達30%。

　　從本月高檔租賃市場及普通民宅租賃市場交易量占綜合租賃市場成交量比重來看，受傳統交易旺季的影 響，本月用於自住的民宅租賃需求集中爆發，所以普通民宅租賃交易比重呈現上升勢頭。據“我愛我家”市場研究中心統計數據顯示：與上月相比，普通民宅租賃市 場成交比重上浮0.61％。

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